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Orpi Anzin LFP

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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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🏠 Orpi Anzin : Votre agence immobilière dans le Valenciennois

Photo de notre agence à Anzin

Notre agence à Anzin

Achat, vente, location ou gestion locative : l'agence Orpi Anzin concrétise tous vos projets grâce à une parfaite maîtrise du marché local et à notre estimation gratuite livrée sous 48h.

🔑 Pour vos ventes, chaque transaction aboutit grâce aux garanties du Mandat ORPI Max :

  • 📄 Diagnostics obligatoires remboursés*

  • 📸 Reportage photo HD & visite virtuelle réalisés par Pierre, photographe pro*

  • 🎬 Vidéo de présentation tournée par Thibault, vidéaste pro*

📍 Notre secteur d'intervention

Partout où le Mandat ORPI Max fait la différence, nos conseillers vous accompagnent sur Anzin et plus de 20 communes du bassin valenciennois :

  • Anzin, Beuvrages, Raismes, Bruay-sur-l'Escaut, Petite-Forêt, Aubry-du-Hainaut, Bellaing, Oisy.

  • Vieux-Condé, Condé-sur-l'Escaut, Fresnes-sur-l'Escaut, Escautpont.

  • Denain, Haveluy, Escaudain, Hérin, La Sentinelle, Trith-Saint-Léger, Prouvy, Rouvignies, Wavrechain-sous-Denain.

🤝 Une équipe dédiée à la réussite de votre projet

  • 🏢 Direction & Accueil : Élodie (Responsable d'agence), Meghanne (Assistante).

  • 🏷️ Vente & Achat : Delphine, Manon.

  • 🔑 Service Location : Dorine, Anne.

  • 📋 Gestion Locative : Nicolas, Solène, Serena, Mylène.

📞 Contactez-nous

Projet d'estimation, de mise en vente avec le Mandat ORPI Max ou de gestion locative ? Échangeons dès aujourd'hui :

*(Offres soumises à conditions dans le cadre de la signature d'un Mandat ORPI Max)

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

220 avis clients
Opinion System

Très bon suivi

4.5

Nous remercions les conseillers de l'agence Orpi pour leur sourire, leur joie de vivre et toujours à l'écoute !

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • anzin
  • herin
  • oisy
  • la-sentinelle
  • bruay-sur-l-escaut
  • escautpont
  • fresnes-sur-escaut
  • raismes
  • beuvrages
  • petite-foret
  • aubry-du-hainaut
  • bellaing
  • denain
  • conde-sur-l-escaut
  • vieux-conde
  • haveluy
  • escaudain
  • trith-saint-leger
  • prouvy
  • rouvignies
  • wavrechain-sous-denain

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      Orpi Anzin LFP

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      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      79 Avenue Anatole France
      59410 Anzin
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      Rendez-vous possibles en dehors de ces horaires.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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