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ORPI Wattrelos

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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Transaction, location, gestion locative, syndic...
Pour vos projets immobiliers, nous vous accompagnons !

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Ils ont concrétisé leur projet avec Orpi Wattrelos !
Découvrez ce que nos clients pensent de notre agence !

Ce sont nos clients qui parlent le mieux de nous :)

Bienvenue chez Orpi Wattrelos

Photo de notre agence à Wattrelos

Notre agence à Wattrelos

Trophée réussite 2026

Installée depuis 1996, l’agence Orpi Wattrelos est un acteur majeur du marché immobilier local. Notre équipe accompagne propriétaires, acheteurs, bailleurs et locataires avec une parfaite connaissance du terrain et la force du 1er réseau immobilier de France.

Estimation, Vente, Location & Gestion Locative

Que vous souhaitiez réaliser une estimation immobilière, vendre une maison, louer un appartement ou confier votre gestion locative, nous vous apportons un suivi personnalisé pour réussir votre projet au juste prix.

Une équipe de spécialistes à votre service

  • Direction & Accueil : Guillaume (Directeur), Rodolphe (Manager) et Madison (Assistante) assurent un suivi rigoureux de votre dossier.

  • Pôle Transaction (Achat & Vente) : Gaëtan et Orane, vos experts de la vente immobilière sur Wattrelos et ses environs.

  • Pôle Location : Dorine et Anne sélectionnent les meilleurs candidats et vous guident à chaque étape de la mise en location.

  • Pôle Gestion Locative : Nicolas, Solène, Serena et Mylène gèrent votre patrimoine en toute sérénité.

Mandat ORPI Max : Valorisez votre bien immobilier

Pour vendre rapidement et au meilleur prix, nous déployons les garanties du Mandat ORPI Max :

  • Photos HD & visite virtuelle pour sublimer votre logement.

  • Vidéo professionnelle pour captiver les acheteurs.

  • Diagnostics immobiliers remboursés*.

Notre secteur d'intervention

Nos conseillers interviennent sur Wattrelos (Centre-ville, Beaulieu, Le Laboureur, Crétinier, Saint-Liévin, Mousserie, Martelotte, Sartel, Sapin Vert) ainsi que sur les communes de : Roubaix • Leers • Lys-lez-Lannoy • Lannoy.

Pourquoi choisir l'agence Orpi Wattrelos ?

  1. Expertise depuis 1996 : Une maîtrise historique des prix au m² sur Wattrelos et son secteur.

  2. Puissance du Fichier Commun : Votre bien est immédiatement diffusé auprès de 47 agences Orpi du Nord et du Pas-de-Calais.

  3. Accompagnement complet : De l'estimation offerte jusqu'à la signature chez le notaire.

Contactez votre agence à Wattrelos

Un projet d'estimation, de vente ou de gestion locative ? Contactez-nous au 03 20 80 00 72 ou à wattrelos@orpi.com pour échanger avec nos conseillers.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

3734 avis clients
Opinion System

Bon suivi, travail professionnel je recommande

4

Équipe serieuse

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • wattrelos
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  • lys-lez-lannoy
  • roubaix

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      ORPI Wattrelos

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      5 Place Jean Delvainquière
      59150 Wattrelos
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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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