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Orpi Anzin LFP

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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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🏠 Orpi Anzin : Votre agence immobilière dans le Valenciennois

Photo de notre agence à Anzin

Notre agence à Anzin

Achat, vente, location ou gestion locative : l'agence Orpi Anzin concrétise tous vos projets grâce à une parfaite maîtrise du marché local et à notre estimation gratuite livrée sous 48h.

🔑 Pour vos ventes, chaque transaction aboutit grâce aux garanties du Mandat ORPI Max :

  • 📄 Diagnostics obligatoires remboursés*

  • 📸 Reportage photo HD & visite virtuelle réalisés par Pierre, photographe pro*

  • 🎬 Vidéo de présentation tournée par Thibault, vidéaste pro*

📍 Notre secteur d'intervention

Partout où le Mandat ORPI Max fait la différence, nos conseillers vous accompagnent sur Anzin et plus de 20 communes du bassin valenciennois :

  • Anzin, Beuvrages, Raismes, Bruay-sur-l'Escaut, Petite-Forêt, Aubry-du-Hainaut, Bellaing, Oisy.

  • Vieux-Condé, Condé-sur-l'Escaut, Fresnes-sur-l'Escaut, Escautpont.

  • Denain, Haveluy, Escaudain, Hérin, La Sentinelle, Trith-Saint-Léger, Prouvy, Rouvignies, Wavrechain-sous-Denain.

🤝 Une équipe dédiée à la réussite de votre projet

  • 🏢 Direction & Accueil : Élodie (Responsable d'agence), Meghanne (Assistante).

  • 🏷️ Vente & Achat : Delphine, Manon.

  • 🔑 Service Location : Dorine, Anne.

  • 📋 Gestion Locative : Nicolas, Solène, Serena, Mylène.

📞 Contactez-nous

Projet d'estimation, de mise en vente avec le Mandat ORPI Max ou de gestion locative ? Échangeons dès aujourd'hui :

*(Offres soumises à conditions dans le cadre de la signature d'un Mandat ORPI Max)

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

220 avis clients
Opinion System

Très bon suivi

4.5

Nous remercions les conseillers de l'agence Orpi pour leur sourire, leur joie de vivre et toujours à l'écoute !

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • anzin
  • herin
  • oisy
  • la-sentinelle
  • bruay-sur-l-escaut
  • escautpont
  • fresnes-sur-escaut
  • raismes
  • beuvrages
  • petite-foret
  • aubry-du-hainaut
  • bellaing
  • denain
  • conde-sur-l-escaut
  • vieux-conde
  • haveluy
  • escaudain
  • trith-saint-leger
  • prouvy
  • rouvignies
  • wavrechain-sous-denain

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      Orpi Anzin LFP

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      79 Avenue Anatole France
      59410 Anzin
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      Rendez-vous possibles en dehors de ces horaires.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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