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ORPI Armentières

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Orpi Armentières : Vente, location & gestion à vos côtés

Photo de notre agence à Armentieres

Notre agence à Armentieres

Trophée réussite 2026

Présent depuis 1996, l'agence Orpi Armentières vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de gestion locative sur un secteur de 8 communes clés : Armentières, La Chapelle d'Armentières, Houplines, Nieppe, Erquinghem-Lys, Bois-Grenier, Steenwerck et Frelinghien.

Une équipe de spécialistes à votre service

Pour vous garantir un accompagnement sur-mesure, notre agence s'appuie sur des pôles d'expertise dédiés :

  • Pôle Vente : Régis, Guillaume,Cyril, Patrick, René et Tom mettent leur connaissance approfondie des quartiers et des prix au m² pour estimer et valoriser votre bien.

  • Pôle Gestion Locative : Nicolas, Solène, Séréna et Mylène garantissent la pérennité de votre investissement et la tranquillité de votre gestion au quotidien.

  • Pôle Comptabilité Locative et Assistance : Yoann et Aurélien garantissent la fiabilisation, la sécurisation financière et le suivi juridique et fiscal de votre patrimoine.

  • Pôle Location : Anne et Eve veillent à la mise en valeur de vos biens et à la sélection rigoureuse des locataires.

  • Accueil & Service Clients : Victoria vous réserve un accueil personnalisé et vous oriente vers le bon interlocuteur.

Estimation et Vente immobilière : concrétisez votre projet en toute sérénité

Estimer la valeur réelle d'une maison ou d'un appartement est la clé pour réussir une vente rapide et au meilleur prix. Grâce à notre outil d’estimation exclusive ORPI combiné à l'analyse fine de nos conseillers de quartier, nous évaluons la valeur marchande de votre bien selon les transactions récentes à Armentières, La Chapelle d'Armentières, Houplines, Nieppe, Erquinghem-Lys, Bois-Grenier, Steenwerck et Frelinghien..

Faites confiance au réseau n°1 en France et à une équipe qui connaît parfaitement votre secteur.

Estimation offerte sous 48h, visite virtuelle, diagnostics remboursés, reportage photos par Pierre, prestataire externe professionnel reconnu, vidéo de votre bien par Thibault, prestataire externe professionnel reconnu, diffusion de votre bien sur tous les portails incontournables (voir détails et modalités en agence).

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

3734 avis clients
Opinion System

Bon suivi, travail professionnel je recommande

4

Équipe serieuse

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      ORPI Armentières

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      40/42 Rue De Lille
      59280 Armentieres
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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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