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Immo Des 2 Vallées

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ORPI Immo des 2 Vallées – Votre agence immobilière à Cluses et dans la Vallée de l'Arve

Photo de notre agence à Cluses

Notre agence à Cluses

ORPI Immo des 2 Vallées – Votre agence immobilière à Cluses et dans la Vallée de l'Arve

Située au cœur de Cluses, l'agence ORPI Immo des 2 Vallées accompagne particuliers, propriétaires et investisseurs dans tous leurs projets immobiliers en Haute-Savoie. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous intervenons sur l'ensemble de la Vallée de l'Arve : Cluses, Scionzier, Marnaz, Thyez, Marignier, Bonneville et les communes environnantes.

Nos conseillers mettent leur expertise à votre service pour la vente, l'achat, l'estimation immobilière, la location, la gestion locative et le syndic de copropriété. Que vous souhaitiez vendre une maison, acheter un appartement, faire estimer votre bien ou confier la gestion de votre patrimoine immobilier, nous vous proposons un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.

Membre du premier réseau immobilier coopératif de France, ORPI Immo des 2 Vallées allie la puissance d'un réseau national à la proximité d'une équipe locale reconnue pour son professionnalisme, sa réactivité et sa connaissance du marché immobilier de Cluses et de la Vallée de l'Arve.

Pour une estimation immobilière à Cluses, une vente de maison ou d'appartement, un projet d'achat immobilier, de location, de gestion locative ou de syndic, faites confiance à ORPI Immo des 2 Vallées, votre partenaire immobilier de référence en Haute-Savoie.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • cluses
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    Immo Des 2 Vallées

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    • - Location
    • - Gestion locative
    • - Syndic de copropriété
    22 Avenue de la Libération
    74300 Cluses
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    Nos horaires

    J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

    Politique de protection des données

    Vous avez des questions ?

    Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

    Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

    Quel mandat de vente choisir ?

    Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
    • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
    • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
    • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
    • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

    Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

    Comment se déroule l’état des lieux ?

    Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

    Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

    Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
    • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
    • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
    La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
    • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
    • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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