- Avant-première
Maison à vendre
3 pièces • 70 m2
Brizon
- Ferme
- À rafraîchir
180 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 13c4bc4d-5f1f-4368-98a7-7c3daf695087
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
-
3 pièces
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Surface 70 m²
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2 chambres
-
1 salle de bain/eau
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Terrain 465 m²
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Séjour 19 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Fosse septique
L'avis de l'agent
BRIZON – Ferme avec habitation de 70 m² environ, grange et jardin avec vue panoramique sur le Môle et le Mont-Saxonnex.
Au cœur du charmant village de Brizon, découvrez cette partie de ferme avec habitation au rez-de-chaussée, offrant environ 70 m² habitables, un jardin agréable et un beau potentiel d’aménagement dans la grange.
L’habitation se compose d’une entrée avec couloir desservant :
une chambre,
une salle de douche,
un WC,
une buanderie,
une cuisine équipée,
un salon,
ainsi qu’une seconde chambre.
L’ensemble est propre et habitable, avec quelques reprises à prévoir. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment :
toiture en bac acier avec pare-pluie,
menuiseries en double vitrage,
isolation d’une partie des murs périphériques,
plancher isolé dans la grange.
Un beau potentiel d’évolution
La grange offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets : espace supplémentaire, atelier, stockage ou création de nouveaux volumes, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et surtout d’un environnement privilégié avec une superbe vue dégagée sur le Mont-Saxonnex et le Môle.
Informations complémentaires
Surface habitable : environ 70 m²
Chauffage : poêle à bois + appoint électrique
Eau chaude : cumulus électrique
Assainissement : individuel
Prix : 180 000 € avec honoraires à charge vendeur
Cette ferme à vendre à Brizon séduira les personnes à la recherche d’un bien de caractère , avec un environnement montagnard, du terrain et un potentiel d’évolution.
Une opportunité à découvrir pour un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou de rénovation, dans un cadre naturel privilégié dominant la vallée de l’Arve.
Les informations concernant les risques naturels et technologiques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr
Gabrielle et Isabelle mettent leurs 20 années d’expérience à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre achat ou votre vente en dans la vallée de l’Arve, de Cluses à Bonneville, en passant par Taninges et les communes environnantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 407 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
407
15
15
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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