Maison à vendre
5 pièces •
Thyez
- Maison de ville
- Parfait état
499 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0cdf118e-21a1-4d6b-983c-a802dbf248b7
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 115 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 214 m²
Intérieur
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Cheminée
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Domotique
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Une belle vue dégagée sur les montagnes, en début de coteau à Thyez.
Une exposition plein sud et un terrain clos et arboré de 1 214 m².
96 m² habitables, trois chambres et de nombreuses annexes, sans travaux immédiats à prévoir.
Un cadre ensoleillé avec vue sur les montagnes
Située en début de coteau à Thyez, cette maison individuelle bénéficie d’un environnement agréable et d’une belle vue dégagée sur les montagnes. Son exposition plein sud assure un excellent ensoleillement, à apprécier depuis la terrasse et le jardin.
Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 1 214 m², elle développe environ 115 m² de surface au sol, dont 96 m² habitables, hors garage, atelier et cave. Entretenue avec soin au fil des années, elle ne nécessite pas de travaux immédiats.
Une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin
Au rez-de-chaussée, la cuisine récente et entièrement équipée s’ouvre sur un séjour convivial. Un poêle à granulés et une pompe à chaleur air/air avec climatisation apportent du confort au quotidien.
L’accès direct à la terrasse prolonge la pièce de vie vers l’extérieur, avec le jardin et les montagnes en perspective.
Quatre chambres réparties sur les demi-niveaux
Un premier demi-niveau accueille une chambre avec rangements, une salle d’eau avec douche et des toilettes indépendantes. À l’étage, 3 chambres supplémentaires avec placards complètent l’espace nuit.
Cette disposition préserve l’intimité de chacun tout en conservant une circulation pratique entre les pièces.
Un sous-sol complet et de nombreux stationnements
Le sous-sol complet comprend un atelier, une cave, une pièce de rangement, un petit garage ainsi qu’une buanderie faisant également office d’arrière-cuisine, avec WC. Des espaces utiles pour le rangement, le bricolage et les besoins du quotidien.
Un grand appentis et un carport double attenant complètent l’ensemble. La vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules, avec un accès facilité par un portail motorisé.
Une maison soignée, classée D au DPE
La propriété bénéficie d’un bon état d’entretien intérieur et extérieur. La toiture est soigneusement entretenue et les bordures de rive sont habillées. Classée D au DPE, cette maison réunit une exposition ensoleillée, des équipements de confort et de nombreuses annexes.
Taxe foncière : 1 068 € par an.
Prix de vente : 499 000 € — Honoraires à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 243 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
243
9
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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