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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Photo de notre agence à Houlgate

Notre agence à Houlgate

Notre agence ORPI est installée à Houlgate depuis plusieurs années. Les agences VIMARD, figures locales de la station d'Houlgate, nous sommes spécialisés dans la vente, la location, la gestion, le syndic de copropriété, le viager et la commercialisation des programmes neufs.

Les valeurs importantes pour nous :

⭕ L'appartenance à notre réseau coopératif ORPI,

⭕ Le conseil aux clients,

⭕ Un ancrage territorial fort,

⭕ L'humain au coeur de notre quotidien,

⭕ Le bien-être de nos collaborateurs,

⭕ L'accompagnement sans faille dans votre projet de vente ou d'achat de votre maison ou appartement,

⭕ Notre expertise au service de votre investissement locatif,

Nos métiers sont la transaction, le syndic de copropriété, la gestion locative, l'immobilier neuf, le viager.

Pour bien vous répondre dans ces domaines de compétence, il est déjà indispensable de découvrir votre projet de vie.

C'est une étape que nous pouvons réaliser chez vous ou encore mieux, à nos 2 agences, située 38 rue des Bains et 17 rue du Général Leclerc à HOULGATE autour d'un café ou d'un thé... C'est au choix !

Vous êtes de plus en plus nombreux à prendre en compte de nouveaux critères impotrtants pouvant impacter votre projet :

⭕ Passoire thermique ou pas,

⭕ Rénovation énergétique,

⭕ Incidence du DPE sur la valeur de votre patrimoine immobilier,

⭕ Audit énergétique....

Et là encore, nous sommes en mesure de vous accompagner !

Membre du Groupe Orpi MDG qui regroupe les agences de Caen, Cagny, Houlgate, Villers-sur-Mer, Cabourg, Dives-sur-Mer,

Luc-sur-Mer, Argentan et Rouen.

Nous vous proposerons nos services sur les secteurs d'Houlgate, Villers sur mer, Cabourg, Dives sur mer, Gonneville sur mer, Grangues, Criqueville en auge, Varaville, Blonville sur mer, Tourgéville, Deauville, Trouville sur Mer, Touques, Bavent, Petiville, Dozulé....

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

66 avis clients
Opinion System

Personnes très compétentes Charles et Audrey à la portée du vendeur et de l'acquéreur. Nous avons été très bien accompagnés.

5

Efficacité, professionnalisme, à recommander.

4.6

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • houlgate
  • cabourg
  • dives-sur-mer
  • villers-sur-mer
  • gonneville-sur-mer
  • brucourt
  • grangues
  • periers-en-auge
  • varaville
  • petiville-calvados
  • auberville
  • saint-vaast-en-auge
  • blonville-sur-mer
  • benerville-sur-mer
  • dozule
  • angerville-calvados
  • annebault
  • beuvron-en-auge
  • branville
  • cresseveuille
  • cricqueville-en-auge
  • danestal
  • goustranville
  • heuland
  • putot-en-auge
  • saint-jouin
  • saint-leger-dubosq
  • victot-pontfol
  • gerrots

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      Agence Vimard

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      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Syndic de copropriété
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      38, Rue des Bains
      14510 Houlgate
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      Nos horaires

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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