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Photo de notre agence à Cabourg

Notre agence à Cabourg

Trophée réussite 2026

Cabourg, Ville historique, région de Normandie, Ville de villégiature de Marcel Proust, qui aimer résider dans son grand Hôtel, c'est une des plus importantes station balnéaire de Normandie au même titre que Deauville et a été un lieu de rendez vous de la grande Bourgeoisie européenne, principalement française, belge, suisse et anglaise et russe durant la belle époque et l'entre deux guerres.

L'agence ANDRE fondée en 1890, nous sommes la plus ancienne agence immobilière de Cabourg. Présent sur le réseau Orpi, nos activités de transations immoblières, de locations et de gestion locative sont le coeur de nos métiers que ce soit dans le neuf ou l'ancien. Que vous souhaitiez faire gérer, louer, acheter votre résidence principale, votre villa de famille, votre résidence secondaire, votre logement dans une résidence sécurisée, votre terrain, votre commerce ou vos murs commerciaux ainsi que votre garage ou une place de stationnement sur le Calvados, la Côte Fleurie, la côte de Nacre, le pays d'Auge et également sur la commune de Cabourg et l'éventail de Cabourg, mais également Dives sur mer, Houlgate, Le Home Varaville, Varaville, Merville Franceville, Gonneville en auge, Bavent, Petiville, Sallenelles, Amfreville, Ranville, Bréville Les Monts, Robehomme, Periers en Auge, Brucourt, Criqueville en Auge, Gonneville sur mer, Grangues, Dozulé et l'ensemble des autres communes de la Côte Fleurie et du Pays d'Auge, proche de l'A13 vers Paris et la région Parisienne, nous sommes à votre disposition pour connaître votre projet.

Membre également de la FNAIM et du 1er réseau National Immobilier Orpi avec plus de 1.000 points de vente en France, bénéficier de toutes les innovations d'Orpi avec la visite virtuelle des biens, du fichier commun Orpi, des services juridiques de la marque Orpi et FNAIM, des services Orpi avant Première, des signatures électronique des actes sous seing privé et de multiples avancés qui permettront à acquéreurs, vendeurs et locataire d'avoir un projet sans problème.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

214 avis clients
Opinion System

Je recommande fortement cette agence ORPI a Cabourg

5

Professionnel

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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