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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Avec l'espace client Orpi, gardez le contact en permanence pour connaître l'avancement de votre projet de vente ou d'acquisition.

Même à distance, avec la signature électronique de tous nos actes, vous n'avez plus besoin de vous déplacer.

Photo de notre agence à Cabourg

Notre agence à Cabourg

Trophée réussite 2026

Cabourg, Ville historique, région de Normandie, Ville de villégiature de Marcel Proust, qui aimer résider dans son grand Hôtel, c'est une des plus importantes station balnéaire de Normandie au même titre que Deauville et a été un lieu de rendez vous de la grande Bourgeoisie européenne, principalement française, belge, suisse et anglaise et russe durant la belle époque et l'entre deux guerres.

L'agence ANDRE fondée en 1890, nous sommes la plus ancienne agence immobilière de Cabourg. Présent sur le réseau Orpi, nos activités de transations immoblières, de locations et de gestion locative sont le coeur de nos métiers que ce soit dans le neuf ou l'ancien. Que vous souhaitiez faire gérer, louer, acheter votre résidence principale, votre villa de famille, votre résidence secondaire, votre logement dans une résidence sécurisée, votre terrain, votre commerce ou vos murs commerciaux ainsi que votre garage ou une place de stationnement sur le Calvados, la Côte Fleurie, la côte de Nacre, le pays d'Auge et également sur la commune de Cabourg et l'éventail de Cabourg, mais également Dives sur mer, Houlgate, Le Home Varaville, Varaville, Merville Franceville, Gonneville en auge, Bavent, Petiville, Sallenelles, Amfreville, Ranville, Bréville Les Monts, Robehomme, Periers en Auge, Brucourt, Criqueville en Auge, Gonneville sur mer, Grangues, Dozulé et l'ensemble des autres communes de la Côte Fleurie et du Pays d'Auge, proche de l'A13 vers Paris et la région Parisienne, nous sommes à votre disposition pour connaître votre projet.

Membre également de la FNAIM et du 1er réseau National Immobilier Orpi avec plus de 1.000 points de vente en France, bénéficier de toutes les innovations d'Orpi avec la visite virtuelle des biens, du fichier commun Orpi, des services juridiques de la marque Orpi et FNAIM, des services Orpi avant Première, des signatures électronique des actes sous seing privé et de multiples avancés qui permettront à acquéreurs, vendeurs et locataire d'avoir un projet sans problème.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Sarl Agence André
47 Avenue De La Mer 14390 Cabourg
02 31 91 31 43 Sarl Agence André

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 0 5
212 avis clients
Opinion System

L'agence Orpi, en particulier Mme Leconte, a été très impliquée et disponible pour la vente de notre maison.

4.3

discrète mais très compétente Mme leconte a fait preuve d'une grande efficacité en gérant des situations difficiles excellente négociatrice qui sait se mettre au niveau de ses interlocuteurs

4.9

Photo de l'agence

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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
      Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
      Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
      Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
      Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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