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Photo de notre agence à Jard Sur Mer

Notre agence à Jard Sur Mer

Spécialisée en achat, vente, location, gérance locative, viager, investissement locatif et vente de neuf, notre agence immobilière Agence Immobilière Jardaise vous accueille toute l’année pour prendre en charge votre projet immobilier dans les communes de talmont-saint-hilaire, les-sables-d-olonne, jard-sur-mer, saint-vincent-sur-jard, longeville-sur-mer, grosbreuil, poiroux, saint-hilaire-la-foret, avrille-vendee, moutiers-les-mauxfaits, la-tranche-sur-mer, angles, le-givre, saint-cyr-en-talmondais et saint-vincent-sur-graon. Vous avez besoin d’être accompagné par des professionnels expérimentés passionnés par leur métier ? Nos conseillers se tiennent à tout moment à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet.

Quels sont les services immobiliers de notre agence ?

Professionnels de l’immobilier depuis 1966, les agences Orpi possèdent une connaissance approfondie de chaque segment du secteur immobilier – achat, vente, location, gérance locative, viager, investissement locatif et vente de neuf. Grâce à cette expertise unique en France, nos conseillers vous proposent un large panel de prestations et répondent avec précision à vos exigences.

Confiez nous votre projet d’achat/vente à Jard Sur Mer

Vous avez le projet d’acheter la maison ou l’appartement qui vous a toujours fait rêver dans la région de Jard Sur Mer ? Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Notre agence Agence Immobilière Jardaise vous permet de réaliser votre transaction immobilière dans les conditions les plus favorables. À votre écoute, nous sommes à vos côtés durant toutes les étapes du projet, de l’analyse détaillée de vos besoins jusqu’à la signature du contrat définitif de vente, en passant par la gestion des démarches administratives et financières.

Achetez un bien immobilier dans les secteurs les plus prisés de Jard Sur Mer

En tant que spécialistes renommés du marché immobilier de Vendée, nous avons le privilège de proposer des appartements et maisons à vendre dans les quartiers les plus appréciés dans les communes de talmont-saint-hilaire, les-sables-d-olonne, jard-sur-mer, saint-vincent-sur-jard, longeville-sur-mer, grosbreuil, poiroux, saint-hilaire-la-foret, avrille-vendee, moutiers-les-mauxfaits, la-tranche-sur-mer, angles, le-givre, saint-cyr-en-talmondais et saint-vincent-sur-graon. Vous recherchez un bien dans un secteur en particulier ? Utilisez facilement notre moteur de recherche pour accéder aux annonces de vente répondant à vos critères de sélection !

Louez un bien immobilier de qualité avec notre agence Agence Immobilière Jardaise

Notre agence immobilière possède également un service entièrement dédié à la location immobilière. Vous recherchez une maison ou un appartement à louer à les communes de talmont-saint-hilaire, les-sables-d-olonne, jard-sur-mer, saint-vincent-sur-jard, longeville-sur-mer, grosbreuil, poiroux, saint-hilaire-la-foret, avrille-vendee, moutiers-les-mauxfaits, la-tranche-sur-mer, angles, le-givre, saint-cyr-en-talmondais ou saint-vincent-sur-graon ? Nos conseillers se feront un plaisir de vous présenter nos offres locatives et vous aideront à trouver le bien le plus adapté à vos attentes. Vous souhaitez gagner du temps ? Consultez dès maintenant nos annonces de location en utilisant notre moteur de recherche en ligne !

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    2 Place De L'Hôtel de Ville
    85520 Jard Sur Mer
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    J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

    Politique de protection des données

    Vous avez des questions ?

    Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

    Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

    Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

    La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

    Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

    Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
    • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
    • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

    Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
    • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
    • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

    Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

    Quelle est la durée d’un bail de location ?

    La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
    • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
    • Le bail étudiant dure 9 mois ;
    • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
    • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
    • Le bail meublé classique dure 1 an ;
    • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

    Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

    Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

    Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
    • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
    • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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