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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Cyr-en-Talmondais

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

284 500 € prix indicatif

  • Honoraires : 2.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (277 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d3d77def-b3ec-4585-84b4-d00f329c8e67

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 125,80 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 4 812 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À Vendre - SAINT-CYR-EN-TALMONDAIS – Maison de 126 m² sur 4 800 m² de terrain. Imaginez une matinée sur cette terrasse qui borde toute l'arrière de la maison, le café à la main, face à un terrain de plus de quatre mille huit cents mètres carrés rien qu'à vous. À Saint-Cyr-en-Talmondais, cette maison de 126 m² offre l'espace et le calme que peu de biens peuvent encore proposer aujourd'hui.

Dès l'entrée, un vestibule de dix mètres carrés donne le ton : généreux, structuré, pensé pour recevoir. Le séjour de trente-trois mètres carrés déploie de belles proportions, idéal pour organiser un salon et un coin repas sans jamais se sentir à l'étroit. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité, à l'écart de la vie du salon.

Un couloir dessert trois chambres indépendantes, de dix à treize mètres carrés, offrant à chacun sa bulle : parfait pour une famille nombreuse ou pour accueillir régulièrement des proches. S'y ajoute une suite parentale de vingt mètres carrés, avec sa propre salle d'eau et son WC, un cocon à part entière.

Côté confort, la maison compte au total trois pièces d'eau : une salle de bains indépendante avec WC, une salle d'eau indépendante avec WC, complétées par celle de la suite parentale. De quoi fluidifier le quotidien, même à plusieurs, sans jamais se marcher dessus.

À l'extérieur, un garage de dix-huit mètres carrés sécurise véhicules et rangements, tandis que la grande terrasse arrière invite aux repas en plein air et aux soirées d'été, dans un cadre préservé par la générosité du terrain.

Orpi agence immobilière jardaise, vous accompagne pour découvrir ce bien aux volumes généreux et au potentiel évident pour une vie de famille épanouie. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Orpi agence immobilière Jardaise, — 02 59 16 62 11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (277 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 149 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Immobilière Jardaise

  • Achat
  • Vente
  • Location
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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Place De L'Hôtel de Ville
85520 Jard Sur Mer

02 59 16 62 11

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  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un jardin arboré et d'une allée menant à l'entrée. Idéale pour profiter du calme et de la nature. Agence Immobilière Jardaise - Saint-Cyr-en-Talmondais
  • Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin arboré. La maison dispose d'une terrasse et d'un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs en famille. Agence Immobilière Jardaise - Saint-Cyr-en-Talmondais
  • Cette salle à manger lumineuse et accueillante dispose d'une table ronde, de chaises confortables et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le plafond en bois ajoute une touche chaleureuse à l'espace. Agence Immobilière Jardaise - Saint-Cyr-en-Talmondais
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un mobilier moderne et une décoration soignée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence Immobilière Jardaise - Saint-Cyr-en-Talmondais
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose de placards blancs laqués, d'un plan de travail en bois, d'une plaque à induction et d'un évier noir. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Agence Immobilière Jardaise - Saint-Cyr-en-Talmondais
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et moderne. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la porte-fenêtre, et dispose d'une climatisation pour un confort optimal. Agence Immobilière Jardaise - Saint-Cyr-en-Talmondais
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une double vasque, d'une grande douche vitrée et d'un sèche-serviettes. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une ambiance élégante et fonctionnelle. Agence Immobilière Jardaise - Saint-Cyr-en-Talmondais
  • Cette chambre à coucher présente un lit confortable, une décoration murale sobre et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La climatisation est également visible, assurant un confort optimal. Les tables de chevet et le luminaire complètent l'ensemble. Agence Immobilière Jardaise - Saint-Cyr-en-Talmondais
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une télévision murale et des rangements intégrés. La décoration murale ajoute une touche d'élégance, tandis que la fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Agence Immobilière Jardaise - Saint-Cyr-en-Talmondais
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable avec un canapé, une télévision et une petite bibliothèque. La pièce est bien agencée, avec une climatisation visible et une décoration murale sobre. La fenêtre apporte une lumière naturelle appréciable. Agence Immobilière Jardaise - Saint-Cyr-en-Talmondais
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, des toilettes et un lavabo. Les murs sont carrelés et des éléments décoratifs comme des plantes et des cadres photo ajoutent une touche personnelle. L'espace est bien éclairé par une fenêtre et un éclairage artificiel. Agence Immobilière Jardaise - Saint-Cyr-en-Talmondais
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    Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un jardin arboré et d'une allée menant à l'entrée. Idéale pour profiter du calme et de la nature. Agence Immobilière Jardaise - Saint-Cyr-en-Talmondais

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