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Orpi Ostal Immobilier est une agence immobilière du réseau Orpi installée au 10 allée des Cordeliers à Léguevin (31490), dans l'ouest toulousain. Ouverte en 2022 par Marc Levrier et Frédéric Bolla, l'agence réunit une équipe de 9 personnes qui cumule plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier.

Nous accompagnons vendeurs, acquéreurs, bailleurs et locataires à Léguevin, Brax, Pibrac et L'Isle-Jourdain, ainsi que dans les communes voisines de la Haute-Garonne et du Gers.

Nos services :

  • Estimation gratuite de votre maison ou de votre appartement, fondée sur les ventes réellement conclues dans votre quartier
  • Vente immobilière, y compris en vente interactive
  • Achat : recherche personnalisée et biens en avant-première
  • Location et gestion locative
  • Conseil en investissement locatif

Pourquoi choisir Orpi Ostal Immobilier ? Plus de 300 avis clients sur Google, des visites vidéo et des prises de vue par drone pour présenter les biens, un compte rendu chaque semaine aux vendeurs et une connaissance précise des prix, rue par rue, sur tout l'ouest toulousain.

Contactez votre agence immobilière à Léguevin au 05 62 13 00 04 ou par e-mail à ostalimmobilier@orpi.com.

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

60 avis clients
Opinion System

Professionnalisme et suivi du dossier de vente impeccable. Je recommande fortement cette agence

5

Si je pouvais mettre plus de 10, je l’aurais fait. UN GRAND MERCI A RITA ALVES QUI EST VRAIMENT AU TOP !

5

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

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