- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 92 m2
Saint-Jory
- Bon état
199 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 523€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 3 lots
Réf. Orpi : 9b7fd110-5898-4fca-b417-191cab0c447f
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 111 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 168 m²
-
Séjour 31,40 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, à l’écart de l’agitation, tout en permettant de profiter d’un extérieur privatif. Une configuration idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité d’une maison et le confort d’un lieu facile à vivre au quotidien.
Dès l’entrée, vous apprécierez la belle luminosité dont bénéficie la maison grâce à sa double exposition. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial, une cuisine indépendante ainsi qu’une première chambre. La présence de cette chambre de plain-pied constitue un véritable atout : elle pourra naturellement accueillir une chambre principale, une chambre d’amis ou encore un bureau selon vos besoins.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains. Le palier bénéficie également d’un grand dégagement offrant un espace supplémentaire facilement aménageable en coin bureau, espace de lecture ou espace de jeux pour les enfants.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif, véritable prolongement de la maison. Un espace appréciable pour prendre ses repas en extérieur, installer un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
Enfin, deux emplacements de stationnement privatifs viennent compléter cet ensemble et facilitent le quotidien.
Avec ses trois chambres, son jardin, sa belle luminosité et son environnement intimiste, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille ou toute personne recherchant calme et qualité de vie.
Contactez notre agence pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 523€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 182 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
182
5
5
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Ostal Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Investissement locatif
31490 Leguevin
Trophée réussite 2026
