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Mougins Immobilier Tournamy

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*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Bienvenue sur le site de votre agence bienveillante ORPI Mougins immobilier

Photo de notre agence à Mougins

Notre agence à Mougins

Mougins Immobilier by Orpi est une agence implantée à Mougins Tournamy depuis plus de 50 ans.

Elle se positionne comme un véritable acteur de la vie locale.
Son gérant, Jean-Damien BOUGAREL, est résident mouginois depuis de nombreuses années.
Ses maîtres mots sont dynamisme et proximité.

À la transaction,  Valentina GOURDON et Sébastien LACOUR répondent à vos attentes.
Dans cette ville où le marché est dynamique, ils proposent les conseils nécessaires
et ils vous accompagnent pour orienter votre projet de vente ou d’acquisition vers la réussite.

Ils sont épaulés par Amandine et Charlotte qui assurent un suivi constant de vos dossiers pour des signatures dans les meilleures conditions et dans le respect des délais souhaités.

Le Saviez-vous ?
Mougins Immobilier by Orpi peut vous faire bénéficier du Pack Réussite Web.
Votre bien en vente ou en location est visible par plus de 19 millions de personnes.

En effet, votre annonce est diffusée sur près de 20 sites leaders,
dont Bien’ici, Leboncoin, ÀVendreÀLouer.fr, Orpi.com, Logic-Immo.com et SeLoger.

Le + Mougins Immobilier Orpi :
Vous pouvez bénéficier d’une estimation gratuite et sous 48h de votre bien à la vente ou à la location.
Cette évaluation est basée sur une étude comparative de marché et la connaissance accrue du secteur par nos conseillers.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

44 avis clients
Opinion System

Top

5

service excellent, compétence et gentillesse

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

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Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      16 avenue de Tournamy
      06250 Mougins
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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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