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L'Immobilière De La Deule

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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Location, Gestion Locative, Garantie de paiement des loyers
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Orpi Quesnoy-sur-Deûle : Vente, Location & Gestion Locative

Photo de notre agence à Quesnoy Sur Deule

Notre agence à Quesnoy Sur Deule

Située au coeur du centre-ville au 8-10 Place du Général de Gaulle à Quesnoy-sur-Deûle (59890), votre agence immobilière Orpi est le partenaire de référence pour concrétiser tous vos projets d'achat, de vente, de location et de gestion locative.

Une équipe d'experts locaux à votre service

Pour vous garantir un accompagnement sur-mesure, notre agence s'appuie sur la complémentarité de nos pôles d'expertise et de nos équipes :

  • Direction & Management : Régis (Gérant), Guillaume (Directeur d'agence) et Carine (Manager en transaction) veillent au bon déroulement de vos projets et à la qualité de nos services.

  • Pôle Vente & Conseillers de secteur : Carine, David, Nicolas et l'ensemble de nos conseillers mettent leur connaissance approfondie du marché local pour estimer et valoriser votre bien.

  • Pôles Gestion Locative, Comptabilité & Location : Nos équipes spécialisées garantissent la pérennité de votre investissement, la tranquillité de votre gestion au quotidien, ainsi que la sélection rigoureuse des locataires et la valorisation de votre bien.

  • Accueil & Secrétariat Commercial : Ellysa vous réserve un accueil chaleureux, assure le suivi administratif et vous oriente directement vers le bon interlocuteur.

Notre secteur d'intervention

Parce qu'une transaction réussie repose sur une parfaite maîtrise du terrain, nous intervenons au plus près de chez vous sur un secteur ciblé :

Quesnoy-sur-Deûle, Wambrechies, Comines, Deûlémont, Verlinghem, Frelinghien, Pérenchies, Prémesques, Lompret, Wervicq-Sud, Warneton, Linselles, Bousbecque, Marquette-lez-Lille. 

Nos services immobiliers sur mesure

  • Estimation immobilière gratuite : Évaluation précise et réaliste de la valeur de votre maison ou appartement.

  • Achat & Vente : De l'estimation à la signature, profitez d'un suivi sur mesure appuyé par la force du réseau Orpi et le partage du Fichier Commun.

  • Gestion locative & Location : Sécurisation de vos revenus fonciers, recherche de locataires solvables et garanties sur mesure pour les propriétaires bailleurs.

  • Remboursement des diagnostics : Prise en charge financière du dossier de diagnostics techniques (DPE, électricité, amiante, etc.) lors de la vente de votre bien (voir conditions en agence)

  • Reportage photo professionnel par Pierre, photographe professionnel reconnu : Des visuels de haute qualité pour sublimer votre annonce et capter immédiatement l'attention des acquéreurs (voir conditions en agence)

Vous souhaitez estimer, vendre, louer ou faire gérer votre bien ?

Venez rencontrer notre équipe en agence ou contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude personnalisée de votre projet.

 

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

3733 avis clients
Opinion System

Bon suivi, travail professionnel je recommande

4

Équipe serieuse

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • wervicq-sud
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  • deulemont
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      8-10 Place Du Général De Gaulle
      59890 Quesnoy Sur Deule
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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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