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Nos services :
Vente et Achat de biens immobiliers : Nous mettons à votre disposition un large éventail de biens grâce au fichier commun ORPI, allant des appartements en ville aux maisons de campagne, en passant par des biens de prestige. Notre objectif est de vous aider à trouver la propriété qui correspond à vos besoins.
Location et Gestion locative : Nous facilitons la recherche de locataires fiables et gérons vos biens avec soin, garantissant un rendement optimal de votre investissement.
Estimation immobilière : Grâce à notre expertise locale, nous réalisons des estimations précises pour vous aider à valoriser votre bien au meilleur prix du marché.
Accompagnement personnalisé : Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour comprendre vos attentes et vous proposer des solutions sur mesure, en tenant compte de votre budget et de vos critères.
Pourquoi choisir BADOIL IMMOBILIER ?
Connaissance approfondie du marché local : Nous sommes implantés sur la commune de ST GENIS LAVAL, ce qui nous permet de maîtriser parfaitement le marché immobilier local.
Transparence et éthique : Nous croyons en la transparence totale de nos services. Vous êtes informé à chaque étape, et nos processus sont clairs et honnêtes.
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Comment se déroule l’état des lieux ?
Faut-il mieux louer meublé ou vide ?
- Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
- Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.