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Notre agence à Theix

Bienvenue Orpi Theix Agence de la Mairie, votre agence immobilière située à Theix-Noyalo, dans le Golfe du Morbihan, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : l'estimation et la vente de votre bien, l'acquisition d'un nouveau bien en résidence principale ou secondaire, pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Notre équipe est composée de locaux, eux-mêmes spécialistes du secteur de Theix-Noyalo et des communes environnantes.

Vous souhaitez vendre votre bien ? Profitez d'une estimation offerte, fiable et personnalisée, réalisée par des experts du secteur. 

Nous intervenons sur Theix-Noyalo et les communes voisines : Surzur, Saint-Armel, Séné, Treffléan, Saint-Nolff, Sulniac, Elven, Sarzeau, Le Hézo, Le Tour-du-Parc, Trédion, La Trinité-Surzur, Saint-Gildas-de-Rhuys et Vannes.

Vous souhaitez vendre au meilleur prix, vendre dans les meilleurs délais et vendre en toute sérénité. Contactez l'agence Orpi de Theix ! 

En tant que membres du réseau Orpi, leader de l'immobilier en France, nous offrons à nos clients une visibilité renforcée et des solutions innovantes pour réussir chaque projet.

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

43 avis clients
Opinion System

Sandrine a été très professionnelle et forte de plusieurs propositions pour notre bien. Merci à elle pour sa précieuse aide.

4.1

Un grand merci à Thomas Tastard, très pro. Nous sommes entièrement satisfaits

5

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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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