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Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Bienvenue chez Orpi Littoral Vannes Immobilier, votre agence immobilière sur le Port de Vannes

Photo de notre agence à Vannes

Notre agence à Vannes

Bienvenue chez Orpi Littoral Vannes Immobilier, votre agence immobilière de référence située sur le port de Vannes, Rive Gauche.
Spécialistes de l’immobilier à Vannes et dans le Morbihan, nous vous accompagnons dans tous vos projets :

  • Achat et vente de maisons, appartements et propriétés de prestige,

  • Location annuelle meublée et non meublée,

  • Gestion locative personnalisée,

  • Syndic de copropriété,

  • accompagnement sur les biens haut de gamme et immobiliers de prestige.

Notre équipe met à votre service une parfaite connaissance du marché immobilier vannetais et du littoral morbihannais : centre-ville, port, quartiers prisés et communes alentour. Avec le réseau Orpi, premier réseau d’agences immobilières en France, nous offrons la puissance d’une marque nationale associée à la proximité d’une équipe locale engagée.

Vous recherchez un appartement avec vue sur le port de Vannes, une maison familiale sur le littoral, ou souhaitez confier la gestion de votre copropriété à des experts ? Faites confiance à Orpi Littoral Vannes Immobilier, votre partenaire de confiance pour réussir vos projets immobiliers dans le Golfe du Morbihan.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

399 avis clients
Opinion System

Nous sommes très satisfaits de la prestation proposée par Orpy et tout particulièrement de l'accompagnement de Quentin à l'occasion de cet achat. Merci à lui pour sa réactivité, son accompagnement constant tout au long de la transaction.

4.9

Notre agente immobilière nous a accompagné du début à la fin du projet de vente. Il n’y a eu aucune surprise, tout s'est déroulé avec professionnalisme et bienveillance ! Accompagnement au top par toute l'équipe de Vannes. Merci ?

5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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    Littoral Vannes Immobilier

    • Achat
    • - Vente
    • - Location
    • - Gestion locative
    • - Viager
    • - Syndic de copropriété
    • - Investissement locatif
    • - Vente de neuf
    27 rue Ferdinand Le Dressay
    56000 Vannes
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    Politique de protection des données

    Vous avez des questions ?

    Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

    Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

    Comment faire estimer mon bien ?

    Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

    Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

    Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
    • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
    • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
    • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
    • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

    Comment mettre en location mon bien ?

    Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
    • Fixer le montant du loyer ;
    • Prendre des photos du bien ;
    • Rédiger une annonce claire et concise ;
    • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
    • Organiser les visites ;
    • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
    • Sélectionner la perle rare ;
    • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

    Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

    À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

    Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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