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  • Avant-première

Appartement à vendre
1 pièce • 20 m2 Vannes

  • Logement étudiant
  • Bon état

101 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 6.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : afa30bec-b432-4531-8d44-4b2243b98052

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 20 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Idéal investisseur ou étudiant ! À Vannes, au cœur d’un secteur étudiant stratégique (proche ICAM, IUT, Lycée Saint-Joseph et centres de formation), découvrez ce studio chaleureux et lumineux de 20,20 m². Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et digicode, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix au pied des transports en commun et des pistes cyclables.

L'appartement se compose d'une pièce de vie optimisée ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Est avec vue sur la verdure, d'une kitchenette équipée (plaques induction, micro-ondes, frigo) et d'une salle d'eau avec douche. Le studio a été entièrement repeint il y a deux ans et dispose d'un chauffe-eau de qualité récent ainsi que d'un radiateur à accumulation. Particulièrement bien isolé et idéalement exposé, il s'avère très économique en chauffage.

Côté rentabilité : Proposé au prix de 101 000 €, ce bien offre une excellente rentabilité brute de 5,35 % sur la base du dernier loyer pratiqué à 450 €/mois. Un placement ultra-sécurisé et facile à louer (historique de location de 22 ans sans aucun problème), à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec un coin bureau, un canapé confortable et une petite table. Les finitions modernes et le parquet clair créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Littoral Vannes Immobilier - Vannes

Appartement à vendre - 1 pièce • 20 m2

101 000 € * prix indicatif

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Littoral Vannes Immobilier

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  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

02 97 49 10 01

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4.7 https://www.orpi.com/littoral/ 0 5 388 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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