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Maison à vendre
6 pièces • Elven

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a6cdbf19-c0e7-4fee-a764-1cbd1004c148

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 134 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 600 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Orpi Littoral Vannes vous présente cette charmante longère entièrement rénovée en 2010, située dans un joli village a proximité du bois d'Elven, édifiée sur un terrain de 600 m² exposé plein Sud avec atelier indépendant.

La maison principale de 85 m² habitables propose au rez-de-chaussée un grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée d'un poêle, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle d'eau.

La seconde partie de la longère abrite un appartement T3 indépendant de 50 m² comprenant un séjour avec cuisine et véranda au rez-de-chaussée, puis deux chambres avec salle de bains à l'étage.

Un bien idéal pour un projet familial ou locatif, sur lequel des travaux de décoration restent à prévoir.

Côté technique, le bien dispose d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel.

Contactez-nous si vous souhaitez plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 196 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Littoral Vannes Immobilier

  • Achat
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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

02 97 49 10 01

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