- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 65 m2
Vannes
- Parfait état
307 000 €
- Honoraires : 5.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 34 lots
- Charges annuelles : 1 974 €
Réf. Orpi : a7070255-9515-4f64-8752-2463bf20efb2
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 65 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Cave
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Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Situé au sein d’une copropriété à taille humaine, arborée et au calme, découvrez cet agréable appartement de 65 m², situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur.
En très bon état général et aucun travaux à prévoir, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et du centre-ville de Vannes, pour un quotidien pratique et agréable.
Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour convivial, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Vous profiterez également d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Côté annexes et stationnement, ce bien dispose de véritables atouts :
Une place de stationnement privative au sein de la copropriété ;
Une cave privative située en rez-de-chaussée ;
La possibilité de louer un garage en complément.
Les atouts de cet appartement :
-65 m² habitables ;
-Deux chambres ;
-Terrasse ;
-Appartement en très bon état ;
-Copropriété à taille humaine, arborée et calme ;
-Ascenseur ;
-Stationnement privatif et cave ;
-Garage disponible à la location en complément ;
-Proximité des commerces et du centre-ville de Vannes.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement offre un bel équilibre entre tranquillité, confort et proximité des commodités.
Un bien à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 210 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 42 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
210
42
42
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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