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Villerupt Immobilier 1980

Agence Immobilière Villerupt Villerupt Immobilier 1980

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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

ORPI Villerupt Immobilier votre expert de la région frontalière depuis 46 ans

Photo de notre agence à Villerupt

Notre agence à Villerupt

Trophée réussite 2026

Présente sur le secteur depuis plus de 46 ans, ORPI VILLERUPT IMMOBILIER bénéficie d’une forte ancienneté et d’une connaissance experte du marché immobilier local et frontalier. L’agence s’appuie aujourd’hui sur une équipe de 11 professionnels engagés, animés par la performance, la proximité et la satisfaction client.

Membre d’un réseau de 25 agences ORPI en Lorraine, l’agence travaille sur une base de fichiers communs, offrant à ses clients une visibilité maximale des biens et une efficacité renforcée pour la vente comme pour la recherche immobilière.

⭐ Depuis 3 années consécutives, l’agence est classée meilleure agence de Lorraine en nombre de ventes.

⭐ En 2025, Aurore, co-directrice, a été classée n°1 en France en ventes parmi 1 250 agences, une distinction nationale qui confirme l’excellence du savoir-faire de l’agence.

Vente, achat & immobilier neuf : sécurité et performance

L’agence accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets : vente, acquisition et immobilier neuf.
Chaque estimation repose sur une étude comparative de marché précise, basée sur :

  • les données du fichier commun ORPI,

  • les bases INSEE,

  • les références notariales.

L’ensemble du processus est sécurisé : démarches administratives et juridiques, suivi jusqu’à la signature chez le notaire, et accompagnement des acquéreurs dans leurs démarches de financement.

Gestion locative : expertise et tranquillité

Avec un portefeuille de plus de 400 logements en gestion locative sur l’ensemble du secteur frontalier, le service de gestion locative assure une prise en charge complète :

  • gestion administrative et juridique,

  • gestion des litiges,

  • suivi des travaux,

  • comptabilité et conseil fiscal.

Pour sécuriser les revenus des propriétaires bailleurs, une garantie loyers impayés à tarif concurrentiel est proposée.

Expertise immobilière : une valeur sûre

L’agence réalise également des expertises immobilières pour répondre à tous types de besoins :
succession, donation, divorce, déclaration fiscale, prêt-relais, garantie bancaire ou évaluation patrimoniale.

⭐ Une agence recommandée pour la qualité de son accompagnement

La satisfaction client est au cœur de chaque mission :
✔ 96 % de taux de satisfaction,
✔ des clients qui recommandent l’agence,
✔ une relation basée sur la confiance, la transparence et l’engagement.

Une expertise locale reconnue sur le Pays-Haut

Intervention sur l’ensemble du secteur :
Villerupt, Thil, Audun-le-Tiche, Hussigny-Godbrange, Tiercelet, Crusnes, Errouville, Serrouville, Audun-le-Roman, Villers-la-Montagne, Longwy, Baslieux, Morfontaine, Bréhain-la-Ville, Fillières, Haucourt-Moulaine, Mexy, Chenières, Laix, Malavillers, Anderny et alentours.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

83 avis clients
Opinion System

Nous avons eu affaire à Coralie (Villerupt) pour l'achat de la maison et la vente de l'appartement et dans les 2 cas l'accompagnement était parfait. Elle est très consciencieuse, nous a accompagné du début à la fin du mieux qu'elle pouvait et en plus est

5

Excellente prestation de l’agence ORPI et surtout de notre conseillère Zohra Osmani qui nous a judicieusement accompagné du début à la fin.

4.6

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • villerupt
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  • redange
  • brehain-la-ville
  • villers-la-montagne
  • morfontaine
  • fillieres
  • ville-au-montois
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  • haucourt-moulaine
  • mont-saint-martin
  • longlaville
  • cosnes-et-romain
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      Villerupt Immobilier 1980

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      • - Gestion locative
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      1 place Jeanne D'arc
      54190 Villerupt
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      Trophée réussite 2026

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

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