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Villerupt Immobilier 1980

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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

ORPI Villerupt Immobilier votre expert de la région frontalière depuis 46 ans

Photo de notre agence à Villerupt

Notre agence à Villerupt

Trophée réussite 2026

Présente sur le secteur depuis plus de 46 ans, ORPI VILLERUPT IMMOBILIER bénéficie d’une forte ancienneté et d’une connaissance experte du marché immobilier local et frontalier. L’agence s’appuie aujourd’hui sur une équipe de 11 professionnels engagés, animés par la performance, la proximité et la satisfaction client.

Membre d’un réseau de 25 agences ORPI en Lorraine, l’agence travaille sur une base de fichiers communs, offrant à ses clients une visibilité maximale des biens et une efficacité renforcée pour la vente comme pour la recherche immobilière.

⭐ Depuis 3 années consécutives, l’agence est classée meilleure agence de Lorraine en nombre de ventes.

⭐ En 2025, Aurore, co-directrice, a été classée n°1 en France en ventes parmi 1 250 agences, une distinction nationale qui confirme l’excellence du savoir-faire de l’agence.

Vente, achat & immobilier neuf : sécurité et performance

L’agence accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets : vente, acquisition et immobilier neuf.
Chaque estimation repose sur une étude comparative de marché précise, basée sur :

  • les données du fichier commun ORPI,

  • les bases INSEE,

  • les références notariales.

L’ensemble du processus est sécurisé : démarches administratives et juridiques, suivi jusqu’à la signature chez le notaire, et accompagnement des acquéreurs dans leurs démarches de financement.

Gestion locative : expertise et tranquillité

Avec un portefeuille de plus de 400 logements en gestion locative sur l’ensemble du secteur frontalier, le service de gestion locative assure une prise en charge complète :

  • gestion administrative et juridique,

  • gestion des litiges,

  • suivi des travaux,

  • comptabilité et conseil fiscal.

Pour sécuriser les revenus des propriétaires bailleurs, une garantie loyers impayés à tarif concurrentiel est proposée.

Expertise immobilière : une valeur sûre

L’agence réalise également des expertises immobilières pour répondre à tous types de besoins :
succession, donation, divorce, déclaration fiscale, prêt-relais, garantie bancaire ou évaluation patrimoniale.

⭐ Une agence recommandée pour la qualité de son accompagnement

La satisfaction client est au cœur de chaque mission :
✔ 96 % de taux de satisfaction,
✔ des clients qui recommandent l’agence,
✔ une relation basée sur la confiance, la transparence et l’engagement.

Une expertise locale reconnue sur le Pays-Haut

Intervention sur l’ensemble du secteur :
Villerupt, Thil, Audun-le-Tiche, Hussigny-Godbrange, Tiercelet, Crusnes, Errouville, Serrouville, Audun-le-Roman, Villers-la-Montagne, Longwy, Baslieux, Morfontaine, Bréhain-la-Ville, Fillières, Haucourt-Moulaine, Mexy, Chenières, Laix, Malavillers, Anderny et alentours.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

89 avis clients
Opinion System

Très satisfait de la prestation : conseillère extra et toujours à l'écoute, de conseils judicieux et particulièrement réactive, même pendant ses congés. La vente s'est réalisée en seulement quelques mois, les délais légaux ont allongés le temps de la. vente. Je recommande particulièrement.

5

Des personnes à l’écoute, compétentes et qui savent cibler le futur potentiel propriétaire intéressé par le bien mis en vente

4.7

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • villerupt
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  • brehain-la-ville
  • villers-la-montagne
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  • fillieres
  • ville-au-montois
  • baslieux-les-fismes
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  • longlaville
  • cosnes-et-romain
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  • hussigny-godbrange
  • trieux
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      Villerupt Immobilier 1980

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      54190 Villerupt
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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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