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Maison à vendre
5 pièces • 91 m2 Algolsheim

  • Bon état

323 000 €

  • Honoraires : 2.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (314 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f4443371-b1e2-4827-8c97-6892c412da24

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 510 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 5 pièces - 3 chambres - 115 m² sur 5 ares 10. Uniquement chez ORPI NEUF-BRISACH – Maison avec sous-sol complet, terrasse et double garage

Située au calme, au fond d’une impasse, tout en restant à proximité des commodités et de la frontière Allemande, cette maison construite en 1998 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien

Implantée sur un terrain de 5 ares 10, elle totalise 115 m² au sol, dont 91 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon - séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des extérieurs. Un WC séparé ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille.

Côté annexes, la maison dispose d’un sous-sol complet avec deux garages communicants, un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un espace dédié au bricolage.

Des travaux extérieurs viennent également d’être réalisés : une isolation par l’extérieur, la pose de planches de rives en aluminium ainsi que la mise en place d’une protection des soubassements sur tout le pourtour de la maison.

Vous recherchez une maison familiale au calme, avec trois chambres, un bel espace extérieur et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison réunit de sérieux atouts pour vous installer à Algolsheim.
N’attendez plus pour venir la découvrir et apprécier son potentiel lors d’une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (314 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 150 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Antoine Jouvaud

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
1 rue Maréchal Foch
68600 Neuf Brisach

03 89 22 02 21

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