Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

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LE MANDAT BY ORPI

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LA MANDAT "FULL OPTIONS"

AVEC LE MANDAT BY ORPI : Vous vous engagez à confier votre bien uniquement à votre agence Orpi.
Mais si vous trouvez une personne intéressée par votre bien, Orpi s’engage à négocier la transaction, poursuivre sa mission jusqu’à la signature de l’acte notarié, et à vous faire bénéficier d’une diminution de 50% des honoraires prévus, tout en continuant à bénéficier du suivi pratique et administratif de la vente par votre agence ORPI.

LE MAILING DE PROXIMITE

Distribution de flyers dans toutes les copropriétés avoisinantes. 1 acquéreur sur 4 habite dans un périmètre proche du bien qu’il achète, il serait dommage de se priver de 25% d’acquéreurs potentiels !!

POSE DE PANNEAU

1 acquéreur sur 5 contacte une agence par rapport à un panneau, ce sont des appels qualitatifs car ils ontau préalable validé l’environnement, le vis-à-vis, le bruit, la copropriété, l’étage...

LE PACK WEB REUSSITE
Votre bien est incontournable sur internet, votre annonce est diffusée sur plus de 40 sites leaders avec le pack web réussite (+ Orpi vous transmet un bilan de performance de ses actions).

L’AFFICHAGE EN VITRINE : VISIBILITÉ MAXIMALE EN LOCAL !
Agence située au 43 Bd St Loup devant un feu et un arrêt de bus, il s’agit d’un axe très passant. Plusieurs acquéreurs poussent la porte de notre agence chaque jour, et il s’agit en général d’acquéreurs en recherche active.

HOME STAGING VIRTUEL
Bénéficiez d’un lifting de votre bien par des professionnels (architectes d’intérieur) et augmentez par 3 le nombre d’appels sur votre bien ; l’acquéreur se projette plus facilement avec un rendu 3D, des plans, et un chiffrage des travaux.

GEOLOCALISATION DE VOTRE BIEN

Avec le mandat réussite, l’acquéreur a la possibilité de situer géographiquement le bien : il a donc préalablement validé l’environnement, ce qui est aujourd’hui un des plus importants critères dans un projet d’achat.


VOTRE BIEN SUR MAGAZINE
Oui, il reste encore des inconditionnels du papier... Mettez votre annonce sur les magazines

Orpi distribués dans les dix agences de Marseille ; seul huit annonces par agence peuvent y figurer.

LA GARANTIE REVENTE
ET LA GARANTIE SERENITE

• La garantie revente : elle assure à votre acquéreur qu’en cas de revente à perte de son bien dans les 5 ans, la différence lui sera remboursée.

• La garantie Orpi sérénité : elle protège votre acquéreur contre les imprévus (plomberie, chauffage, électricité, serrurerie...). Il bénéficie de la prise en charge des dépannages d’urgence pendant 1 an à compter de la signature de l’acte authentique.


VISITE VIRTUELLE 360°
Aujourd’hui incontournable, la visite virtuelle permet d’une part de mettre en avant votre bien sur internet pour le côté ludique, mais permet surtout un gain de temps car l’acquéreur peut visiter le bien dans ses moindres détails.
Votre bien gagne donc en accessibilité, ce qui rend les visites réelles beaucoup plus qualitatives. 

LES DIAGNOSTICS
Les diagnostics sont aujourd’hui une étape essentielle, et surtout obligatoire dans un processus de vente ; en effet il est interdit de communiquer sur un bien sans en posséder les diagnostics (surface carrez, DPE, amiante, plomb, électricité, termites). Les prix peuvent varier entre 200 et 500 €. Ils vous sont offerts dans le cadre d’un mandat réussite.

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