- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 45,36 m2
Marseille 10
- Parfait état
169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : fceeae1c-1dd5-4049-8c60-efd3d1be7710
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 40,35 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 24,12 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Place de parking
Autre
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Trouver un appartement qui réunit confort, praticité et qualité de vie n’est pas toujours simple. Et pourtant…
Votre agence ORPI Ava vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant T2 de 40 m², vendu entièrement meublé, niché au sein d’une résidence sécurisée, arborée et particulièrement bien entretenue. Un véritable havre de tranquillité où vous profiterez également de charges de copropriété maîtrisées, seulement 70 € par mois, un atout rare pour ce type de résidence.
À l’intérieur, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’articule autour d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Dans son prolongement, un balcon de 4,61 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un petit-déjeuner en extérieur, un repas d’été ou simplement un moment de détente au calme.
La chambre, confortable et dotée d’un grand placard intégré, offre un espace nuit fonctionnel et chaleureux. Une salle de bains en excellent état vient compléter l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Entièrement vendu meublé, cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant s’installer immédiatement qu’à un investisseur à la recherche d’un bien prêt à être exploité.
Une place de parking privative complète les prestations de ce bien et facilite votre quotidien.
Enfin, son emplacement est un véritable atout. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, aux transports et à toutes les commodités, tout en étant situé à seulement 4 minutes des accès à la L2 et à l’autoroute A50, facilitant vos déplacements vers l’ensemble de Marseille, Aubagne ou Aix-en-Provence.
Un appartement où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien simple, confortable et agréable.
Contactez votre agence ORPI Ava pour venir le découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 167 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
167
5
Et si je contactais l’agence
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