Appartement à vendre
2 pièces • 45,36 m2 Marseille 10

  • Parfait état

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fceeae1c-1dd5-4049-8c60-efd3d1be7710

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40,35 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,12 m²


Intérieur

  • Ascenseur


Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. MARSEILLE 10ème - T2 - PARFAIT ÉTAT - BALCON - PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Votre agence ORPI Ava 10ème vous propose ce charmant appartement T2 de 45 m², vendu meublé, situé au sein d’une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

En parfait état, ce bien séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et dessert une agréable pièce de vie composée d’un salon convivial avec cuisine ouverte, créant un espace moderne et fonctionnel. Celui-ci se prolonge par un beau balcon de 4,61 m², idéal pour profiter d’un extérieur au calme.

L’espace nuit comprend une chambre lumineuse avec un grand placard intégré, ainsi qu’une belle salle de bains, offrant tout le confort nécessaire sans travaux à prévoir.

L’appartement est vendu entièrement meublé, constituant une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale. Un locataire est actuellement en place, avec un bail prenant fin en décembre, laissant la possibilité de se projeter facilement selon votre projet.

Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien.

Situé dans une résidence sécurisée et arborée, avec de beaux espaces verts soigneusement entretenus, cet appartement bénéficie également d’une proximité immédiate avec les commerces, transports et toutes les commodités.

Un bien clé en main, alliant confort, extérieur et emplacement, à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI Ava 10ème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 167 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 167

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte et un coin salon confortable. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.
Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 10

Appartement à vendre - 2 pièces • 45,36 m2

169 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
43 Boulevard Saint Loup
13010 Marseille

04 91 44 06 64

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/avaimmobilier/ 0 5 139 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte et un coin salon confortable. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.
Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 10
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant une atmosphère conviviale. Les finitions soignées et la décoration épurée en font un bien très attractif.
Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 10
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur une salle à manger spacieuse. L'espace est lumineux, avec des rangements intégrés et un design épuré, idéal pour un cadre de vie contemporain.
Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 10
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie blanche immaculée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un design épuré et moderne prédomine.
Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 10
  • Cette salle de bain moderne présente des murs carrelés gris, un meuble-lavabo blanc épuré avec un éclairage intégré au miroir, et une baignoire avec douche. Des étagères de rangement sont visibles sur le côté gauche.
Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 10
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte et un coin salon confortable. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.
Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 10

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

43 Boulevard Saint Loup
13010 Marseille

04 91 44 06 64

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).