Nos engagements GESTION LOCATIVE

Compétence et conseil

Notre politique axée sur la formation de nos équipes renforce et actualise en permanence les connaissances de votre interlocuteur et la maitrise de son métier. Véritable conseil, il vous guidera dans vos choix et vous informera sur chacune des opérations liées à votre patrimoine.

Accessibilité et personnalisation

Notre équipe est en permanence à votre écoute. Vous disposez de votre interlocuteur unique qui a la connaissance de votre dossier permettant l'administration personnalisée de votre bien et la qualité des relations commerciales.

Information

Nous vous rappelons systématiquement et en temps utile la date de fin de bail de votre locataire vous permettant ainsi de prendre toute disposition en cas de congé. Notre service travaux-gestion vous conseille dans le cadre de l'amélioration et la valorisation de votre bien : nous vous informons avant toute réalisation de travaux d'un montant supérieure à 150 euros et procédons avec votre accord aux travaux d'entretien et de réparation avec des entreprises sélectionnées.

Rigueur

Notre expérience et la connaissance de notre métier nous amène à la plus haute exigence et vous libère de toutes contraintes administratives, fiscales et juridiques. La gestion rigoureuse de chaque dossier vous assure un respect des délais imposés par notre environnement économique : règlement de taxes, information aux services fiscaux de la nouvelle adresse des locataires sortis, établissement des documents relatif à la mise à jour des taxes d'habitation, attestation de loyers pour les Caisses d'allocations familiales.

Transparence

Chaque mois, nous vous faisons parvenir un compte de gestion clair et détaillé reprenant l'ensemble des opérations financières relatives à votre bien. Vous recevez mensuellement votre revenu locatif directement sur votre compte par virement.

Protection de vos intérêts

La performance de nos collaborateurs et notre engagement de qualité vous assurent une protection constante de vos intérêts :

• Suivi du recouvrement des loyers, et la préparation complète des dossiers de procédures à votre demande ;

• Analyse complète et comparative des états des lieux en vue de l'arrêté de compte de votre locataire ;

• Régularisation annuelle des charges locatives, révision de loyers, suivi des attestations d'assurance.

• Récupération sur votre locataire de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et le cas échéant de la taxe foncière ;

• Négociation des baux d'habitation et commerciaux, congé pour vente, reprise pour habiter ou motif légitime et sérieux.

Tranquillité et sérénité

Notre offre de garantie des loyers impayés réservée exclusivement à nos clients assure une sécurisation complète de vos revenus locatifs ainsi que la protection de votre bien. (Risques couverts : loyers impayés, détérioration immobilière, protection juridique, multirisque Propriétaires Non Occupant).
Nous réglons pour votre compte les factures relatives à la gestion de votre bien et à votre demande, nous gérons les relations avec votre syndic.