Appartement à vendre
4 pièces • 78 m² Brest

À rénover

197 000 €

Honoraires : 5.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (186 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 9 lots

Réf. Orpi : f0853388-2580-42ec-85c2-ea5b8ff5ef84

L'essentiel

4 pièces
Surface 78 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 29 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Brest Triangle d'Or – Appartement T4 de 78 m² à fort potentiel. Situé au cœur du très recherché Triangle d'Or de Brest, découvrez cet appartement de 78 m² offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces à repenser selon vos envies. Une cave privative en sous-sol complète ce bien et apporte un espace de stockage appréciable.

Son principal atout réside dans son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et révéler tout le potentiel de cet appartement.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation dans un secteur prisé, ce bien mérite toute votre attention.

Une opportunité rare dans le Triangle d'Or de Brest. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (186 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E kgeqCO2/m².an
F
G

Ancien DPE

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

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Appartement à vendre - 4 pièces • 78 m²

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