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Vous souhaitez augmenter votre pouvoir d'achat tout en continuant à vivre dans votre maison ? Le viager est une solution patrimoniale d'avenir, de plus en plus plébiscitée dans le Gard Rhodanien pour sa dimension humaine et solidaire. Chez Orpi Castelas Immobilier, nous mettons notre expertise technique à votre service pour transformer votre bien immobilier en un capital immédiat, appelé le bouquet, complété par une rente viagère garantie à vie.
Vendre en viager occupé ou en nue-propriété permet de financer votre maintien à domicile, de protéger votre conjoint ou de transmettre de votre vivant un capital à vos proches, le tout dans un cadre fiscal très avantageux. Nos conseillers spécialisés réalisent pour vous une étude viagère précise, basée sur la valeur vénale de votre propriété et les tables de mortalité actuelles, afin de garantir un équilibre parfait entre vendeur (crédirentier) et acquéreur (débiteur).
De l’estimation de la valeur d'occupation à la signature de l'acte authentique chez le notaire, l'agence Orpi Castelas Immobilier vous assure un accompagnement éthique et confidentiel. Confiez votre projet à un acteur historique du secteur pour une transaction sereine et parfaitement sécurisée.
Le Viager Occupé : Vous vendez votre bien mais vous continuez à l'habiter à vie. Vous percevez un bouquet et une rente.
Le Viager Libre : L'acheteur dispose du bien immédiatement. C'est idéal pour un logement que vous n'habitez plus.
La Vente en Nue-Propriété : Vous percevez la totalité du capital immédiatement, sans rente, et conservez l'usage du bien.
*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur
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