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  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

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Orpi Espace Lumière : Votre Agence Immobilière de Référence à Boulogne-sur-Mer

Vous cherchez à vendre, acheter ou louer un bien immobilier à Boulogne-sur-Mer ou sur la Côte d'Opale ?

L'agence Orpi Espace Lumière, située idéalement au 1 rue Thiers, face à la Place Dalton en plein cœur du centre-ville, est votre partenaire de confiance. Membre du premier réseau immobilier de France, notre équipe d'experts vous apporte un accompagnement sur mesure pour réussir l'ensemble de vos projets immobiliers dans le Boulonnais.

Estimation Immobilière Gratuite à Boulogne-sur-Mer sous 48h (Vente & Loyer)

Vous souhaitez connaître la valeur marchande ou la valeur locative de votre logement ? Notre service d'évaluation rapide vous garantit une estimation immobilière gratuite, réaliste et précise sous 48 heures.

Grâce à notre Étude Comparative de Marché (ECM) et à la puissance du Fichier Commun Orpi, nos conseillers analysent les ventes et locations réelles réalisées dans votre quartier (Haute-Ville, Centre-Ville, Bréquerecque, Dernier Sou, Clocheville, Saint-Pierre) pour fixer le prix juste.

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Propriétaires Bailleurs : Confiez-nous la Mise en Location de Votre Bien à Boulogne-sur-Mer

Vous possédez un appartement, une maison ou un immeuble de rapport et vous souhaitez trouver un locataire solvable rapidement ? Orpi Espace Lumière déploie son nouveau service 100 % dédié à la Location.

Nous accompagnons les propriétaires bailleurs à chaque étape pour sécuriser et optimiser leur patrimoine :

  • Estimation précise de la valeur locative basée sur les baux récents du secteur boulonnais.
  • Mise en conformité du dossier (DPE, conformité du logement, vérification du Permis de Louer de la CAB).
  • Mise en valeur de votre bien (photos professionnelles, visites virtuelles, diffusion multi-canaux).
  • Sélection rigoureuse des candidats locataires avec étude approfondie de solvabilité.
  • Rédaction du bail de location et réalisation des états des lieux d'entrée.

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Des Services Innovants pour Vendre, Acheter ou Louer

Pour simplifier vos démarches et accélérer vos transactions à Boulogne-sur-Mer, Orpi Espace Lumière met à votre disposition des outils digitaux de pointe :

  • Visites virtuelles immersives pour faire découvrir votre bien à distance aux acquéreurs et locataires qualifiés.
  • Fichier Commun Orpi : La force d'un réseau national combinée à une présence hyper-locale pour multiplier les opportunités d'achat et de vente.
  • Suivi personnalisé et espace client en ligne accessible à tout moment.

Vivre et Investir à Boulogne-sur-Mer et sur la Côte d'Opale

Première ville du département du Pas-de-Calais, Boulogne-sur-Mer offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et histoire. Attirant aussi bien les familles, les étudiants (ULCO), les actifs que les investisseurs locatifs, la ville bénéficie d'un patrimoine remarquable : la Ville Fortifiée, le Beffroi classé à l'UNESCO, la Crypte rénovée et le Centre National de la Mer Nausicaá.

Votre Équipe d'Experts Immobilier dans le Boulonnais

Toute l'équipe de l'agence Orpi Espace Lumière — Ludovic Lardé, Mickaël Fournier, Olivier Torond, Eloïse Flahaut, Estelle Williard, Louise Gest, Antoine Lance, Lucas Seillier et Alicia Jannequin — est à votre disposition pour concrétiser vos ambitions immobilières.

Notre zone d'intervention (Vente, Estimation, Location) :

Nous intervenons à Boulogne-sur-Mer et dans l'ensemble des communes environnantes :

  • Périphérie immédiate et Littoral : Saint-Martin-Boulogne, Outreau, Le Portel, Équihen-Plage, Wimereux, Wimille, Ambleteuse, Audresselles, Saint-Léonard, Échinghen, Isques, Écault, Saint-Étienne-au-Mont, Pont-de-Briques, Hesdin-L'Abbé, Condette, La Capelle-lès-Boulogne, Pernes-lès-Boulogne, Pittefaux.
  • Arrière-pays et secteur Desvres-Samer : Desvres, Samer, Longfossé, Crémarest, Brunembert, Colembert, Nabringhen, Wirwignes, Conteville, Bellebrune, Belle-et-Houllefort.

❓ FAQ : Questions Fréquentes sur l'Immobilier à Boulogne-sur-Mer

Comment faire louer mon appartement à Boulogne-sur-Mer avec Orpi Espace Lumière ?

Il vous suffit de contacter notre pôle Location. Nos conseillers réalisent une estimation du loyer, constituent le dossier diagnostic/Permis de louer, publient votre annonce, sélectionnent le locataire solvable et rédigent le bail.

Quel est le délai pour obtenir une estimation immobilière avec votre agence ?

Nous vous fournissons un dossier complet d'estimation gratuite pour la vente ou la location sous 48 heures après la visite de votre bien.

Où se situe l'agence Orpi Espace Lumière ?

Notre agence est située au 1 rue Thiers, 62200 Boulogne-sur-Mer (face à la Place Dalton). Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30, et le samedi jusqu'à 17h00.

Contactez-nous dès aujourd'hui !

Un projet de vente ? Un bien à mettre en location ? Une recherche d'achat ?

Poussez la porte de l'agence ou contactez-nous en ligne. Hâte de vous voir et de vous accompagner :-) ! 

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

289 avis clients
Opinion System

Nous remercions Olivier torond pour son écoute et zone professionnalisme lors de nos recherches

5

Une équipe compétente et efficace. Merci Mme Flahaut et M.Fournier pour cette vente rapide !

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

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