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  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
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  • Vous bénéficiez de services premium
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Orpi Espace Lumière : Votre Agence Immobilière de Référence à Boulogne-sur-Mer

Vous cherchez à vendre, acheter ou louer un bien immobilier à Boulogne-sur-Mer ou sur la Côte d'Opale ?

L'agence Orpi Espace Lumière, située idéalement au 1 rue Thiers, face à la Place Dalton en plein cœur du centre-ville, est votre partenaire de confiance. Membre du premier réseau immobilier de France, notre équipe d'experts vous apporte un accompagnement sur mesure pour réussir l'ensemble de vos projets immobiliers dans le Boulonnais.

Estimation Immobilière Gratuite à Boulogne-sur-Mer sous 48h (Vente & Loyer)

Vous souhaitez connaître la valeur marchande ou la valeur locative de votre logement ? Notre service d'évaluation rapide vous garantit une estimation immobilière gratuite, réaliste et précise sous 48 heures.

Grâce à notre Étude Comparative de Marché (ECM) et à la puissance du Fichier Commun Orpi, nos conseillers analysent les ventes et locations réelles réalisées dans votre quartier (Haute-Ville, Centre-Ville, Bréquerecque, Dernier Sou, Clocheville, Saint-Pierre) pour fixer le prix juste.

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Propriétaires Bailleurs : Confiez-nous la Mise en Location de Votre Bien à Boulogne-sur-Mer

Vous possédez un appartement, une maison ou un immeuble de rapport et vous souhaitez trouver un locataire solvable rapidement ? Orpi Espace Lumière déploie son nouveau service 100 % dédié à la Location.

Nous accompagnons les propriétaires bailleurs à chaque étape pour sécuriser et optimiser leur patrimoine :

  • Estimation précise de la valeur locative basée sur les baux récents du secteur boulonnais.
  • Mise en conformité du dossier (DPE, conformité du logement, vérification du Permis de Louer de la CAB).
  • Mise en valeur de votre bien (photos professionnelles, visites virtuelles, diffusion multi-canaux).
  • Sélection rigoureuse des candidats locataires avec étude approfondie de solvabilité.
  • Rédaction du bail de location et réalisation des états des lieux d'entrée.

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Des Services Innovants pour Vendre, Acheter ou Louer

Pour simplifier vos démarches et accélérer vos transactions à Boulogne-sur-Mer, Orpi Espace Lumière met à votre disposition des outils digitaux de pointe :

  • Visites virtuelles immersives pour faire découvrir votre bien à distance aux acquéreurs et locataires qualifiés.
  • Fichier Commun Orpi : La force d'un réseau national combinée à une présence hyper-locale pour multiplier les opportunités d'achat et de vente.
  • Suivi personnalisé et espace client en ligne accessible à tout moment.

Vivre et Investir à Boulogne-sur-Mer et sur la Côte d'Opale

Première ville du département du Pas-de-Calais, Boulogne-sur-Mer offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et histoire. Attirant aussi bien les familles, les étudiants (ULCO), les actifs que les investisseurs locatifs, la ville bénéficie d'un patrimoine remarquable : la Ville Fortifiée, le Beffroi classé à l'UNESCO, la Crypte rénovée et le Centre National de la Mer Nausicaá.

Votre Équipe d'Experts Immobilier dans le Boulonnais

Toute l'équipe de l'agence Orpi Espace Lumière — Ludovic Lardé, Mickaël Fournier, Olivier Torond, Eloïse Flahaut, Estelle Williard, Louise Gest, Antoine Lance, Lucas Seillier et Alicia Jannequin — est à votre disposition pour concrétiser vos ambitions immobilières.

Notre zone d'intervention (Vente, Estimation, Location) :

Nous intervenons à Boulogne-sur-Mer et dans l'ensemble des communes environnantes :

  • Périphérie immédiate et Littoral : Saint-Martin-Boulogne, Outreau, Le Portel, Équihen-Plage, Wimereux, Wimille, Ambleteuse, Audresselles, Saint-Léonard, Échinghen, Isques, Écault, Saint-Étienne-au-Mont, Pont-de-Briques, Hesdin-L'Abbé, Condette, La Capelle-lès-Boulogne, Pernes-lès-Boulogne, Pittefaux.
  • Arrière-pays et secteur Desvres-Samer : Desvres, Samer, Longfossé, Crémarest, Brunembert, Colembert, Nabringhen, Wirwignes, Conteville, Bellebrune, Belle-et-Houllefort.

❓ FAQ : Questions Fréquentes sur l'Immobilier à Boulogne-sur-Mer

Comment faire louer mon appartement à Boulogne-sur-Mer avec Orpi Espace Lumière ?

Il vous suffit de contacter notre pôle Location. Nos conseillers réalisent une estimation du loyer, constituent le dossier diagnostic/Permis de louer, publient votre annonce, sélectionnent le locataire solvable et rédigent le bail.

Quel est le délai pour obtenir une estimation immobilière avec votre agence ?

Nous vous fournissons un dossier complet d'estimation gratuite pour la vente ou la location sous 48 heures après la visite de votre bien.

Où se situe l'agence Orpi Espace Lumière ?

Notre agence est située au 1 rue Thiers, 62200 Boulogne-sur-Mer (face à la Place Dalton). Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30, et le samedi jusqu'à 17h00.

Contactez-nous dès aujourd'hui !

Un projet de vente ? Un bien à mettre en location ? Une recherche d'achat ?

Poussez la porte de l'agence ou contactez-nous en ligne. Hâte de vous voir et de vous accompagner :-) ! 

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

296 avis clients
Opinion System

achat rapide , très bonne organisation de l'entreprise

5

Très bon accueil du début jusqu'à la fin de la part d'olivier thoron Très bien cible nos attentes pour notre investissement locatif Parfait professionnel

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

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