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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 117 m2 Saint-Étienne-au-Mont

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

259 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b18b14a3-ee9a-46f5-a1a0-ec5e1d69f141

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 117 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 606 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre avec vie de plain pied en exclusivité. Exclusivité Orpi Espace Lumière, située dans un secteur très recherché de Saint-Étienne-au-Mont, au calme et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette belle maison individuelle aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par de beaux espaces de vie lumineux, offrant un cadre convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine (ouverte / indépendante) s'intègre parfaitement à cet aménagement fonctionnel.

Côté nuit :
La maison dispose de 3 chambres ( possibilité 4 ) confortables, offrant à chacun son espace d'intimité, ainsi qu'une salle de bain (et/ou salle d'eau).

Les extérieurs et annexes :

Un jardin privatif bien exposé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un sous-sol complet, un véritable atout offrant un espace garage, un coin buanderie, un atelier et un vaste volume de stockage.

Les + de la maison :

Secteur prisé et résidentiel de Saint-Étienne-au-Mont

Pavillon individuel sans vis-à-vis direct

Beaux volumes et luminosité

Sous-sol complet très pratique

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !
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DPE C
Indice GES A

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026

Olivier TOROND
agent commercial
EI
immatriculé au RSAC 834064867 de Boulogne sur mer

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1 400€ sur les années 2021, 2022 et 2023
Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an
Émissions annuelles CO₂ : 4 kg CO₂/m²

*Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA

Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 125 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Espace Lumière

  • Vente
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  • Investissement locatif
1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 33 33 33

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