Comment renégocier son crédit immobilier ?

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Renégocier ou faire racheter son crédit immobilier peut être très intéressant. Découvrez ci-dessous les conditions à respecter et les démarches à suivre pour renégocier son emprunt immobilier.

L'intérêt premier de renégocier son crédit immobilier ou le faire racheter est de diminuer le taux d'emprunt afin de réaliser des économies. Cette diminution à pour conséquence la baisse des mensualités ou la réduction du délai d'emprunt.

Toutefois la renégociation n'est pas toujours rentable. Pour qu'elle le soit, la différence entre l'ancien taux et le nouveaux doit être d'au moins 1%. Par ailleurs, il vaut également mieux être dans la première moitié de son crédit immobilier (moment où le montant des intérêts remboursés est le plus important).

Pour démarrer la renégociation d'un crédit il faut tout d'abord prendre contact avec sa banque afin de savoir si une renégociation est envisageable et dans quelles conditions. Si aucune solution n'est apportée par la banque, alors il faut se tourner vers une banque concurrente afin d'obtenir un rachat de crédit.

Avant chaque renégociation, il faut préparer un nouveau dossier contenant : les 3 derniers relevés de compte et les 3 derniers bulletins de salaire. Pour un rachat de crédit immobilier , la banque concurrente demandera égalememnt un décompte de remboursement afin de connaître les conditions de remboursement.

Lors d'une renégociation ou d'un rachat de crédit, certains frais peuvent être à règler. Dans le cas d'une renégociation, la banque peut demander des frais de dossier pouvant aller de 500 à 800 euros en moyenne. En ce qui concerne un rachat de crédit, il y a à payer des frais de dossier, des pénalités de remboursement anticipés et des frais de garantie.

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source : droit-finances.commentcamarche.com

 

 

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