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La bonne adresse pour trouver la vôtre ! FOURGASSIE IMMOBILIER

Photo de notre agence à Castres

Notre agence à Castres

ORPI FOURGASSIE, votre agence immobilière de confiance à Castres depuis 40 ans

Depuis plus de 40 ans, l’agence ORPI FOURGASSIE accompagne avec passion les projets immobiliers de ses clients à Castres et dans les communes environnantes. Agence immobilière familiale et conviviale, nous mettons l’humain au cœur de chaque transaction, avec un service de proximité, à l’écoute de vos besoins.

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou faire gérer votre bien immobilier, notre équipe de conseillers immobiliers expérimentés vous accueille avec professionnalisme et bonne humeur. Nous connaissons parfaitement le marché immobilier local (Castres, Labruguière, Mazamet, Réalmont, etc.), et nous vous guidons pas à pas dans toutes vos démarches.

Spécialistes de la transaction et de la gestion locative, nous vous proposons :

  • Une estimation fiable de votre bien immobilier

  • La mise en valeur de votre maison, appartement ou terrain

  • Un accompagnement personnalisé jusqu’à la signature

  • Une gestion locative complète et transparente

Faites confiance à ORPI FOURGASSIE Castres, une équipe engagée, proche de vous, pour réussir ensemble votre projet immobilier.

Venez nous rencontrer à l’agence ou contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet !

Ville de CASTRES
Baromètre immobilier des notaires - Castres

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.5 /5

94 avis clients
Opinion System

Grande satisfaction

5

Beaucoup de gentillesse et de patience de la part de l’equipe.

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Fourgassie Immobilier

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      9 Avenue René Cassin
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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

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