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AGENCE FOURGASSIE IMMOBILIER
VENTE-LOCATION-GESTION

Notre agence de Mazamet

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Notre agence à Mazamet

ORPI FOURGASSIE, votre agence immobilière de confiance à Mazamet depuis 40 ans

Depuis plus de 40 ans, l’agence ORPI FOURGASSIE accompagne avec passion les projets immobiliers de ses clients à Mazamet et dans les communes environnantes. Agence immobilière familiale et conviviale, nous mettons l’humain au cœur de chaque transaction, avec un service de proximité, à l’écoute de vos besoins.

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou faire gérer votre bien immobilier, notre équipe de conseillers immobiliers expérimentés vous accueille avec professionnalisme et bonne humeur. Nous connaissons parfaitement le marché immobilier local (Castres, Labruguière, Mazamet, Réalmont, etc.), et nous vous guidons pas à pas dans toutes vos démarches.

Spécialistes de la transaction et de la gestion locative, nous vous proposons :

  • Une estimation fiable de votre bien immobilier

  • La mise en valeur de votre maison, appartement ou terrain

  • Un accompagnement personnalisé jusqu’à la signature

  • Une gestion locative complète et transparente

Faites confiance à ORPI FOURGASSIE Castres, une équipe engagée, proche de vous, pour réussir ensemble votre projet immobilier.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.9 /5

11 avis clients
Opinion System

Benjamin Farget a été très professionnel dans toutes nos demandes.

5

Excellente agence, tres investie, agent tres tres compétente, toujours à votre écoute et toujours prête à vous aider

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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