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Claire Canac Immobilier - CASTRES
64 Boulevard Pierre Mendès France
81100 CastresTéléphone : 05 63 59 20 60
Castres en quelques chiffres
Castres est une ville de 41 530 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Castres est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 890 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
| Critères | Castres | Comparé au département Tarn |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Castres 2 log/ha |
Tarn <1 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Castres
57 %
|
Tarn
67 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Castres 1968 |
Tarn 1966 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Castres
14 %
|
Tarn
17 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Castres
9 %
|
Tarn
5 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Castres
13 %
|
Tarn
7 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Castres
28 %
|
Tarn
21 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Castres NA |
Tarn NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Castres
34 %
|
Tarn
17 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Castres
61 %
|
Tarn
80 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Castres
39 %
|
Tarn
20 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Castres Maisons récentes |
Tarn Maisons récentes |
Guide immmobilier Orpi de Castres
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Immobilier à Castres : un budget raisonnable
À la location, les prix des logements castrais sont abordables. Un studio d'environ 25 m², proche de tous les commerces se loue à environ 250 € par mois.
Pour louer une maison à Castres, il faut prévoir un budget mensuel moyen de 600€. Le prix dépend de la superficie et de la proximité du centre ville.
De plus, le parc immobilier offre parfois des occasions d'achat de biens à rénover. Cela constitue un investissement avantageux pour les fanas de déco et de bricolage.
L'investissement foncier à Castres est également intéressant. Les terrains constructibles sont situés à l'entrée de la ville, proches des écoles et des commerces. En proche périphérie, notamment sur la route de Revel, des terrains sont fréquemment à saisir. -
Vivre à Castres : entre traditions et innovations
A Castres, de petits et grands appartements ainsi que des maisons sont proposés tout au long de l'année. La ville possède un bon réseau de transports (Libellus). Elle compte également beaucoup d'espaces verts dont le Jardin de l'évêché qui a reçu le label de Jardin Remarquable.
Castres est traversé du nord au sud par la rivière de l'Agout. On trouve sur ses rives des maisons anciennes aux couleurs pittoresques.
Un projet d'autoroute, reliant la ville de Castres à Toulouse sera fonctionnel en 2013.
18 écoles maternelles, 24 écoles primaires, 7 collèges et 5 lycées ! Les parents ont le choix pour placer leurs enfants.
Plusieurs formations d'études supérieures sont proposées à Castres (DUT, école d'infirmière). Ainsi, les étudiants peuvent louer un studio en centre ville ou une maison en colocation en périphérie. -
Location saisonnière à Castres pour des vacances sous le signe du sport
Appartement, villa ou maison, pour une location il faut prévoir un budget hebdomadaire de 300 à 800€.
A Castres, vacanciers et résidents profitent des nombreuses installations sportives et de l'environnement naturel : tennis, rugby, équitation, patinoire, sports nautiques, randonnée, cyclisme, VTT, parcs de loisirs' Pour information, plus d'un quart des castrais ont une licence sportive !
