Atlas immobilier / Midi-Pyrénées / Tarn / Castres

Immobilier Castres

Il y a actuellement 4 agences à Castres, 125 biens à acheter et 128 biens à louer

Castres en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Castres
    Comparé au département Tarn
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    2 log/ha
    <1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    56 %
    67 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1970
    1970
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
    7 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    9 %
    5 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    14 %
    7 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    18 %
    22 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    11 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    35 %
    28 %
  • Maisons

    Part des maisons

    61 %
    79 %
  • Appartements

    Part des appartements

    39 %
    21 %

2-Habitants

  • Critères
    Castres
    Comparé au département Tarn
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    420 hab/km²
    70 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    23 %
    22 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    48 %
    48 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    29 %
    30 %
  • Age moyen

    Age médian

    44 ans
    44 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    41 530 habitants
    378 950 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,1 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 040 euros / mois
    2 180 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    43 %
    46 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    57 %
    54 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    28 %
    28 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    18 %
    13 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    74 %
    40 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    82 %
    86 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -1 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    19 %
    15 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %
    14 %

3-Environnement

  • Critères
    Castres
    Comparé au département Tarn
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Espace agricole
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    7 km
    26 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    98,5 km²
    5768,5 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    621 mm par an
    640 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2166 heures par an
    2150 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    4,4 équip./km²
    5,8 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    82 %
    97 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    5 tran./km²
    1,61 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Peu desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Castres
    Comparé au département Tarn
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    92 %
    93 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    3,3 étab./km²
    2,8 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    505
    3 396
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    16
    743
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    43
    304

5-Commerces

  • Critères
    Castres
    Comparé au département Tarn
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,2 tous les 100m
    0,9 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    15 %
    9 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    0 %
    -1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    7 %
    5 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    810 hab./généraliste
    1010 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    41
    393
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    890 commerces de proximité
    6 040 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Castres
    Comparé au département Tarn
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Pascal Bugis (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    47,9 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Castres
    Comparé au département Tarn
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    8,4 pour 1 000 habitants
    4,1 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,6 pour 1 000 habitants
    0,3 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    38,6 pour 1 000 habitants
    23,2 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    8 pour 1 000 habitants
    6 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Castres
    Comparé au département Tarn
  • Résidences

    Nombre de résidences

    22 326 résidences
    200 796 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    10 %
    6 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    56 %
    48 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    25 %
    29 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    9 %
    18 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    1 %
    0 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    53 %
    26 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    10 %
    23 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    28 %
    32 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    2 %
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    7 %
    16 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Castres
    Comparé au département Tarn
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    26
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des
    NA

10-Logement

  • Critères
    Castres
    Comparé au département Tarn
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    116
    2 617
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    80
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    4
    4 494
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    0
    63
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    60
    2 024
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    6 906
    212 093
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    70
    1 780
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    9 005
    194 761
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B2)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Castres

  • 01

    Immobilier à Castres : un budget raisonnable

    À la location, les prix des logements castrais sont abordables. Un studio d'environ 25 m², proche de tous les commerces se loue à environ 250 € par mois.

    Pour louer une maison à Castres, il faut prévoir un budget mensuel moyen de 600€. Le prix dépend de la superficie et de la proximité du centre ville.

    De plus, le parc immobilier offre parfois des occasions d'achat de biens à rénover. Cela constitue un investissement avantageux pour les fanas de déco et de bricolage.

    L'investissement foncier à Castres est également intéressant. Les terrains constructibles sont situés à l'entrée de la ville, proches des écoles et des commerces. En proche périphérie, notamment sur la route de Revel, des terrains sont fréquemment à saisir.

  • 02

    Vivre à Castres : entre traditions et innovations

    A Castres, de petits et grands appartements ainsi que des maisons sont proposés tout au long de l'année. La ville possède un bon réseau de transports (Libellus). Elle compte également beaucoup d'espaces verts dont le Jardin de l'évêché qui a reçu le label de Jardin Remarquable.

    Castres est traversé du nord au sud par la rivière de l'Agout. On trouve sur ses rives des maisons anciennes aux couleurs pittoresques.

    Un projet d'autoroute, reliant la ville de Castres à Toulouse sera fonctionnel en 2013.

    18 écoles maternelles, 24 écoles primaires, 7 collèges et 5 lycées ! Les parents ont le choix pour placer leurs enfants.

    Plusieurs formations d'études supérieures sont proposées à Castres (DUT, école d'infirmière). Ainsi, les étudiants peuvent louer un studio en centre ville ou une maison en colocation en périphérie.

  • 03

    Location saisonnière à Castres pour des vacances sous le signe du sport

    Appartement, villa ou maison, pour une location il faut prévoir un budget hebdomadaire de 300 à 800€.

    A Castres, vacanciers et résidents profitent des nombreuses installations sportives et de l'environnement naturel : tennis, rugby, équitation, patinoire, sports nautiques, randonnée, cyclisme, VTT, parcs de loisirs' Pour information, plus d'un quart des castrais ont une licence sportive !

À la découverte de Castres

Castres, Francia

Les quartiers à Castres

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