Immobilier Mazamet

Il y a actuellement une agence à Mazamet et ses environs, 29 biens à acheter et 14 biens à louer

Mazamet est une ville de 10 100 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Mazamet est une ville calme avec 71 % de maisons et 29 % d'appartements.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Trouver une agence

Mazamet en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Mazamet	Comparé au département Tarn
Type de maison	Maisons anciennes	Maisons récentes
Densité de logements	1 log/ha	<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	64 % 64 %%	67 % 67 %%
Ancienneté du logement	1958	1970
Résidences secondaires	6 % 6 %%	7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2)	9 % 9 %%	5 % 5 %%
Logement social HLM	7 % 7 %%	7 % 7 %%
Taxe habitation	13 % 13 %%	22 % 22 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	8 % 8 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	28 % 28 %%	28 % 28 %%
Maisons	71 % 71 %%	79 % 79 %%
Appartements	29 % 29 %%	21 % 21 %%

2-Habitants

Critères	Mazamet	Comparé au département Tarn
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	140 hab/km²	70 hab/km²
Enfants et adolescents	20 % 20 %%	22 % 22 %%
Adultes	42 % 42 %%	48 % 48 %%
Personnes âgées	37 % 37 %%	30 % 30 %%
Age moyen	48 ans	44 ans
Nombre d'habitants	10 100 habitants	378 950 habitants
Taille des ménages	2,1 personnes/ménage	2,3 personnes/ménage
Revenu mensuel	1 750 euros / mois	2 180 euros / mois
Cadres	39 % 39 %%	46 % 46 %%
Employés et ouvriers	61 % 61 %%	54 % 54 %%
Retraités	35 % 35 %%	28 % 28 %%
Chômage	19 % 19 %%	13 % 13 %%
Lieu de travail	55 % 55 %%	40 % 40 %%
Transport vers lieu de travail	83 % 83 %%	86 % 86 %%
Croissance démographique	1 % 1 %%	0 % 0 %%
Pauvreté	22 % 22 %%	15 % 15 %%
Impôts sur le revenu	13 % 13 %%	14 % 14 %%

3-Environnement

Critères	Mazamet	Comparé au département Tarn
Type de quartier		ND
Type de paysage	Campagne	Campagne
Distance à l'aéroport	13 km	26 km
Ville et villages fleuris	Trois fleurs	NA
Surface	72,7 km²	5768,5 km²
Pluie	607 mm par an	640 mm par an
Ensoleillement	2208 heures par an	2150 heures par an
Terrains et salles de sport	6,3 équip./km²	5,8 équip./km²
Espaces verts et jardins	100 % 100 %%	97 % 97 %%
Transports publics	0,2 tran./km²	1,61 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	ND
Restaurants	Nombreux	ND
Education	Tout à proximité	ND
Commerces	Très nombreux	ND
Vie nocturne	Animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Peu desservi	ND
Tranquilité	Calme	ND

4-Education

Critères	Mazamet	Comparé au département Tarn
Résultats des lycées	94 % 94 %%	93 % 93 %%
Ecoles et crèches	4,6 étab./km²	2,8 étab./km²
Universitaires	0	3 396
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	24	743
Classes préparatoires	0	304

5-Commerces

Critères	Mazamet	Comparé au département Tarn
Quartier animé	Animé	Calme
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	1,3 tous les 100m	0,9 tous les 100m
Croissance économique	13 % 13 %%	9 % 9 %%
Croissance des étab. industriels	-7 % -7 %%	-1 % -1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	12 % 12 %%	5 % 5 %%
Médecins généralistes	720 hab./généraliste	1010 hab./généraliste
Agences Immobilières	21	393
Nombre de commerces de proximité	230 commerces de proximité	6 040 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Mazamet	Comparé au département Tarn
Maire	Olivier Fabre (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	43,1 % 43,1 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	60,88 % 60,88 %%	63,61 % 63,61 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	39,12 % 39,12 %%	36,39 % 36,39 %%

7-Sécurité

Critères	Mazamet	Comparé au département Tarn
Atteintes aux biens	48,4 pour 1 000 habitants	4,1 pour 1 000 habitants
Cambriolages	16,7 pour 1 000 habitants	0,3 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Mazamet	Comparé au département Tarn
Résidences	6 008 résidences	200 796 résidences
Chauffage central collectif	6 % 6 %%	6 % 6 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	65 % 65 %%	48 % 48 %%
Chauffage tout électrique	20 % 20 %%	29 % 29 %%
Autre type de chauffage	10 % 10 %%	18 % 18 %%
Chauffage urbain	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Gaz de ville et de réseau	43 % 43 %%	26 % 26 %%
Fioul (mazout)	24 % 24 %%	23 % 23 %%
Electricité	23 % 23 %%	32 % 32 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	3 % 3 %%
Autre combustible	10 % 10 %%	16 % 16 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Mazamet	Comparé au département Tarn
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	très faible	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	7	NA
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (3 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (3 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (3 jours	NA

10-Logement

Critères	Mazamet	Comparé au département Tarn
Nombre de permis de construire	22	2 617
Nombre de permis d'aménager	0	80
Nombre de déclaration préalable	92	4 494
Nombre de permis de démolir	4	63
Total nombre de logements autorisés	9	2 024
Total surface en m² de logements autorisés	859	212 093
Total nombre de logements commencés	7	1 780
Total surface en m² commencés	805	194 761
Potentiel immobilier	Marché immobilier détendu (zone C)	NA