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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • Paris 20

  • Bon état

439 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7dc2dc70-4858-4dfc-9ebe-157b3abb1c68

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 48,54 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

PARIS 20ᵉ – MÉNILMONTANT / JOURDAIN - Appartement de charme 48.5 m2 + 20.5 m2. Au cœur du quartier vivant de Ménilmontant-Jourdain, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, marchés, découvrez cet appartement de 48 m2 loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment historique.

Ce bien se distingue par son caractère atypique, avec ses poutres, ses colombages et ses pierres apparentes. Il se compose d'une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité.

Un escalier situé dans la chambre mène à un espace complémentaire de 20,5 m2, véritable atout, cette pièce voûtée en pierre, non comprise dans la superficie loi Carrez, offre un cadre atypique et de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. (espace pour les musiciens, salle de cinéma etc).

L’appartement bénéficie également d’un accès à une cour partagée, au sein d’une copropriété agréable.

Ce bien rare, situé dans un bâtiment historique, séduira les amateurs d'appartements de caractère à la recherche d'un lieu de vie atypique, alliant le charme de l'ancien et le potentiel d'un espace unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 323 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

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