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Appartement à vendre
3 pièces • Paris 20

  • À rénover

480 000 €

  • Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 19 lots

Réf. Orpi : 6b90f5ca-06ed-4d08-a368-2f47cf7f8b2e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 54 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT A RENOVER - REUNION / SAINT-BLAISE. Situé dans une rue calme du 20e arrondissement, venez découvrir ce charmant trois pièces traversant, situé au 5e étage sans ascenseur, au sein d’un bel immeuble ancien datant des années 1900.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la Coulée Verte et ses espaces verdoyants.

D’une superficie bien agencée, il se compose d’un double séjour, offrant un bel espace de réception et de convivialité, ainsi que de deux chambres. Deux balcons viennent compléter les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la vue et de l’environnement paisible.

L’appartement conserve de beaux éléments de caractère, notamment ses moulures au plafond et son parquet ancien, qui pourront être sublimés dans le cadre d’une rénovation.

Les atouts que nous avons particulièrement appréciés :

* Un véritable trois-pièces au plan facilement modulable
* Une belle luminosité grâce à sa double exposition
* Deux balcons avec vue dégagée sur la Coulée Verte
* Le charme de l’ancien : parquet et moulures
* Un 5e étage offrant calme et luminosité
* Un appartement à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies

Entièrement à rénover, cet appartement constitue une véritable page blanche, idéale pour imaginer un intérieur sur mesure, adapté à votre mode de vie et à vos goûts.

Une cave complète ce bien.

Vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant de l’animation et de la vie de quartier de La Réunion.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et imaginer sa transformation. Contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kWh/m2.an
  • G

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Immo Conseils Paris

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

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