Notaires à Lens : Le choix du notaire pour la vente de mon bien immobilier

Publié le lundi 13 février 2023

L'agence Orpi Lens cantin vous a aidé à vendre votre maison ? Vous avez trouver ce bel appartement en centre ville de Lens grâce à l'agence Orpi ? C'est une très bonne nouvelle.... Maintenant vous vous demandez juste : que va-t-il se passer ? En quoi consiste le rendez-vous chez le notaire ? Qui le choisit ? Nous vous expliquons tout ici ! Nous vous donnerons également les coordonnées des notaires de Lens à titre indicatif.

Notaires à Lens

Quels sont les notaires à Lens ?

Félicitations....

Que vous soyez vendeur ou acheteur, c'est une belle étape de franchie que la signature d'un compromis.

Oui mais maintenant ? Que va-t-il se passer ? En quoi consiste le rendez-vous chez le notaire ? Qui le choisit ?

Dans un délai de trois mois environ, nous allons tous nous retrouver à l'office notariale afin que vous (acheteurs et vendeurs) puissiez signer l'acte authentique devant le notaire. Votre conseiller Orpi Lens sera également présent, il a un rôle d'accompagnement jusqu'à cette signature. Le notaire aura préalablement accomplit un certains nombres de formalités administratives et juridiques, il aura réalisé la rédaction et la certification de l'acte définitif. Vous en prendrez connaissance et le validerez par signature. Le notaire est un officier public et son intervention garantit donc l'authenticité et la validité du transfert de propriété. Il aura également quelques jours auparavant reçu les fonds financiers qu'il transférera aux différentes parties le jour de la signature.

Qui choisit le notaire ? Sachez qu'il n'y a aucune obligation à ce sujet mais plutôt des règles de bon sens, des us et coutumes. Vous (chacune des parties) peut avoir son notaire, dans ce cas les notaires se partageront le travail et la rémunération. Il n'y a aucune obligation non plus, à prendre un notaire exerçant sur la commune où le bien se situe. Vous êtes libre de choisir. Cependant nous vous conseillons de vous accorder sur un notaire, et de préférence exerçant sur la commune du bien concerné. En effet mieux vaut ne laisser qu'un seul notaire gérer l'entièreté du dossier, cela évitera les risques d'erreur ou de raté. Et mieux vaut le prendre exerçant sur la commune du bien, car le notaire a une connaissance du secteur, des connaissances en mairie parfois et en cas de doute ou de problème il peut se rendre sur place facilement. Enfin, il est de coutume de prendre le notaire des vendeurs, qui bien souvent passent par le notaire chez qui ils sont passés pour acter ce bien même si ils ont acheter via une agence immobilière à Lens. Le notaire dans ce cas, aura déjà une partie du dossier.

Notaire Lens