Maison à vendre
4 pièces • 108 m2
Lens
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
178 690 €
- Honoraires : 0.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (178 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 7097ad2a-fb51-43f0-af7e-d4674fe09c4b
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 108 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 222 m²
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Séjour 36,67 m²
Intérieur
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Grenier
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Domotique
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Chauffage central
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Poêle à granulés
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située à proximité du centre de Lens, cette maison de ville de 108 m2 habitables, bâtie sur une belle parcelle, offre de beaux atouts pour accueillir votre famille notamment un séjour de 37 m2 et une belle cuisine aménagée et équipée.
Dés la découverte de ses espaces, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses trois chambres, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille.
Côté confort, elle dispose d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une salle de bain à l'étage, d'un poêle à pellets ainsi que de menuiseries en double vitrage aluminium sur l'avant et PVC sur l'arrière de la maison.
À l'extérieur, un petit jardin vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'une dépendance offrira un espace de rangement supplémentaire.
Et pour compléter le tout, deux garages viennent apporter un véritable confort au quotidien, que ce soit pour stationner vos véhicules ou bénéficier d'un espace de stockage.
Son emplacement est un véritable atout ! vous profiterez de la proximité du centre-ville, des écoles et des lycées, tout en bénéficiant d'un environnement calme, propice à une vie de famille agréable.
Et cerise sur le gâteau : DPE D / Pas de travaux à prévoir / Semi individuelle
Le mythique stade Bollaert-Delelis se trouve également proximité ! Un emplacement qui ravira les passionnés de football et les amoureux de l'ambiance Lensoise.
Trois chambres, deux garages, un jardin et une situation privilégiée au coeur de la vie lensoise : autant d'atouts qui méritent une visite !
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Peut-être le début d'une belle histoire à Lens !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 0.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (178 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 248 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 27 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
248
27
27
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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