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Moné Martinaud Capbreton

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  • Vous bénéficiez de services premium
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Orpi Moné Martinaud, votre agence immobilière à Capbreton et sur le Sud des Landes...

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Notre agence à Capbreton

Trophée réussite 2026

Implantée à Capbreton depuis 1976, l'agence Orpi Moné Martinaud accompagne les vendeurs, acquéreurs, propriétaires bailleurs et investisseurs dans tous leurs projets immobiliers sur la côte sud des Landes. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Orpi, nous vous proposons un accompagnement personnalisé en vente, achat, location, gestion locative et viager.

Votre agence immobilière à Capbreton et sur la côte sud des Landes

Située au cœur de Capbreton, notre agence intervient sur l'ensemble du secteur : Capbreton, Hossegor, Seignosse, Labenne, Angresse, Bénesse-Maremne et les communes environnantes. Depuis près de 50 ans, nous accompagnons nos clients avec une approche fondée sur l'écoute, la proximité et l'expertise du marché local.

Membre du réseau Orpi, du SNPI et d'Amanda, notre agence bénéficie d'outils performants et d'une large visibilité pour valoriser chaque projet immobilier.

Une parfaite connaissance du marché immobilier de Capbreton

Capbreton reste l'un des marchés les plus attractifs de la côte landaise. Son cadre de vie entre océan, port de plaisance et forêt attire aussi bien les résidents à l'année que les acquéreurs en résidence secondaire et les investisseurs.

Le marché immobilier local demeure dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons familiales, les appartements proches du centre-ville, du port ou des plages ainsi que les biens offrant des prestations de qualité. Dans ce contexte, une estimation précise et une stratégie de commercialisation adaptée sont essentielles pour réussir son projet immobilier.

Acheter, vendre, louer ou faire gérer votre bien à Capbreton

La transaction immobilière constitue le cœur historique de notre activité avec près de 5 000 transactions réalisées depuis la création de l'agence. Nos conseillers vous accompagnent de l'estimation jusqu'à la signature, avec des solutions adaptées à votre projet, notamment grâce au Mandat Orpi Max.

Depuis 2019, nous proposons également un service location et gestion locative afin d'accompagner les propriétaires dans la valorisation et la gestion de leur patrimoine immobilier.

Vous avez un projet immobilier à Capbreton ou dans le sud des Landes ? Notre équipe est à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Moné Martinaud Capbreton
1 Avenue Du Maréchal Leclerc 40130 Capbreton
05 58 41 86 50 Moné Martinaud Capbreton

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 0 5
768 avis clients
Opinion System

Tout s’est très bien passer, tout le monde est satisfait. Merci à notre interlocuteur pour son investissement !

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Professionnels

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      • - Gestion locative
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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
      Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
      Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
      Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
      Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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