Achat maison et appartement à Capbreton
L'achat d'un bien immobilier est un acte important et nous sommes là pour vous accompagner
Acheter un appartement ou une maison à Capbreton représente bien souvent un véritable projet de vie. Implantée au cœur de la ville, votre agence immobilière Orpi Moné Martinaud accompagne les acquéreurs sur l’ensemble du secteur de Capbreton, d’Hossegor et de la côte landaise pour concrétiser leur projet immobilier.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, un appartement proche de l’océan ou un investissement locatif, notre équipe vous accompagne à chaque étape : de la définition de votre projet à la signature définitive chez le notaire, en passant par la sélection des biens, l’organisation des visites, la négociation et la sécurisation de votre acquisition.
Grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier de Capbreton et des communes voisines, nous vous apportons des conseils adaptés à votre budget, à vos critères et aux réalités du marché local.
Le marché immobilier à Capbreton
Le marché immobilier de Capbreton reste particulièrement dynamique et attractif grâce à son cadre de vie privilégié entre océan, forêt et proximité du Pays Basque. La demande reste soutenue aussi bien pour les résidences principales que secondaires, notamment sur les secteurs proches du centre-ville, du port et des plages.
En 2026, le prix moyen de l’immobilier à Capbreton se situe autour de 6 000 € à 7 000 € du m² selon le type de bien et son emplacement. Les appartements affichent un prix moyen d’environ 6 100 € à 7 100 €/m² tandis que les maisons se situent généralement entre 6 200 € et 7 000 €/m².
Les biens situés à proximité immédiate de l’océan, du port ou dans les secteurs les plus recherchés peuvent atteindre des valeurs plus élevées en raison de leur rareté et de leur attractivité.
Un accompagnement complet pour votre achat immobilier
Votre agence Orpi Moné Martinaud vous accompagne tout au long de votre acquisition afin de simplifier vos démarches et sécuriser votre projet.
Une fois votre offre acceptée, nous préparons le compromis de vente dans les meilleurs délais grâce à notre expertise juridique. Nous restons ensuite à vos côtés pour le suivi administratif auprès du notaire ainsi que pour vos démarches de financement si votre acquisition nécessite un prêt immobilier.
En moyenne, il faut compter 3 mois entre la signature du compromis et la signature définitive chez le notaire.
Notre équipe reste également à votre disposition pour tous vos projets de vente, location et gestion locative.
Vous avez des questions ?
Pourquoi faire estimer mon bien par une agence immobilière à Capbreton ?
Une estimation locale permet de fixer un prix cohérent avec le marché de Capbreton et du sud des Landes. Elle tient compte de l’emplacement, de l’état du bien, de ses prestations et de la demande actuelle.
L’estimation de mon bien est-elle gratuite ?
Oui, Orpi Moné Martinaud Capbreton propose une estimation gratuite de votre maison ou appartement afin de vous aider à préparer votre projet de vente.
Pouvez-vous m’accompagner de l’estimation à la signature ?
Oui, l’agence vous accompagne à chaque étape : estimation, mise en vente, visites, négociation, suivi administratif et signature chez le notaire.
Proposez-vous aussi la gestion locative ?
Oui, l’agence accompagne les propriétaires pour la location et la gestion de leurs biens à Capbreton et dans le sud des Landes.
Qu’est-ce que le Mandat Orpi Max ?
Le Mandat Orpi Max est une solution de vente qui permet de renforcer la visibilité de votre bien et de bénéficier d’un accompagnement structuré pour sa commercialisation.
Nos biens à la vente
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![Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et chaleureux, alliant un mobilier en bois brut à des touches de couleur vives sur les coussins. La salle à manger et le salon sont harmonieusement intégrés, créant une atmosphère conviviale.
Mone Rosine Immobilier - Soorts-Hossegor]()
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![Ce salon-salle à manger lumineux et moderne offre un espace de vie confortable. Il comprend un coin salon avec un canapé rouge, une télévision et une salle à manger avec une table et des chaises. La pièce s'ouvre sur un jardin extérieur.
Tyrosse Immobilier Orpi - Saint-Vincent-de-Tyrosse]()
- Exclusivité
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![Ce bien immobilier lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert. Il comprend une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon spacieux avec un canapé confortable, et un escalier design menant à l'étage. La décoration épurée et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse.
Audouard Immobilier - Labenne]()
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![Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu invitant, une table basse élégante et une décoration soignée. La lumière naturelle abondante met en valeur le parquet et crée une atmosphère chaleureuse.
Moné Martinaud Capbreton - Soorts-Hossegor]()
- Exclusivité
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![Cet appartement moderne et lumineux dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un espace repas convivial et d'un escalier menant à l'étage. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un lieu de vie agréable.
Moné Martinaud Capbreton - Saint-Vincent-de-Tyrosse]()
- Exclusivité
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![Superbe villa avec piscine et terrasse en bois, idéale pour profiter du soleil. La propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Parfait pour des vacances ou une résidence principale.
Angresse Immobilier - Tosse]()
- Exclusivité
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![Superbe villa avec piscine, terrasse en bois et mobilier extérieur. Idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en famille ou entre amis. Un cadre de vie exceptionnel.
Audouard Immobilier - Saint-Vincent-de-Tyrosse]()
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![Cette propriété de plain-pied dispose d'une terrasse en bois spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. La maison, avec son toit en tuiles, est nichée dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Agence Michelot - Saubrigues]()
- Exclusivité
- Vidéo
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![Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table dressée pour quatre personnes, donnant sur un jardin verdoyant et un ciel nuageux. L'espace est invitant et paisible.
Audouard Immobilier - Seignosse]()
- Exclusivité
Nos services
Acheter un bien immobilier correspond souvent à un moment important dans sa vie. Afin de concrétiser votre projet en toute sérénité, nous vous accompagnons tout au long de votre parcours d’achat.
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Fichier commun
Les agences Orpi de votre secteur mettent en commun leur fichier. Un seul interlocuteur et tout un réseau à vos côtés.
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Votre assurance prévoyance
Notre solution sérénité contre les aléas de la vie pour sécuriser votre achat
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