Appartement à vendre
2 pièces • 47,02 m2 Paris 18

  • À rénover

537 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 24 lots
  • Charges annuelles : 1 780 €

Réf. Orpi : a7749a97-b5b4-470c-a5ca-c42a4702505b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 47,51 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12,70 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

BUTTE MONTMARTRE - RUE GIRARDON - Dernier étage au calme, 2 pièces avec fort potentiel d'aménagement & exposition plein Sud. Niché au 2ème et dernier étage d'une copropriété recherchée en plein cœur du Montmartre historique, découvrez cet appartement 2 pièces de 47, 51m² habitable (47,02m² en loi Carrez) offrant un cadre de vie paisible, lumineux et baigné de soleil grâce à son orientation plein Sud.
Il se compose, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace WC et d'un emplacement dédié pour créer une salle d'eau sur mesure. Des travaux sont à prévoir dans la partie nuit et sanitaires, vous offrant l'opportunité idéale de personnaliser entièrement les espaces et les prestations selon vos goûts.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre d'exception ou un projet de rénovation sur mesure.
Transports: Métro : Lamarck - Caulaincourt (Ligne 12) à 4 min à pied - Abbesses (Ligne 12) à 6 min à pied - Bus : Ligne 40 et 80.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 653 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 26 kgeqCO2/m².an

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Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet

  • Achat
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  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
51 Rue Caulaincourt
75018 Paris

01 46 06 16 36

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Informations

  • Ce charmant passage étroit, bordé de bâtiments aux teintes claires et agrémenté de végétation, offre une atmosphère paisible et pittoresque. Idéal pour un accès discret ou un coin de verdure caché.
Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet - Paris 18
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  • Cette photo présente une cour intérieure d'un immeuble, agrémentée de nombreuses plantes vertes et de pots de fleurs. L'espace, bien que compact, offre un cadre verdoyant et paisible, avec des touches de décoration rustique.
Agence immobilière Montmartre Orpi Nouallet - Paris 18
  • Cette photo présente une ruelle étroite bordée de maisons anciennes, avec une végétation luxuriante ajoutant du charme. L'architecture suggère un emplacement historique, potentiellement en Europe, offrant un aperçu d'un cadre de vie pittoresque et tranquille.
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