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Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement ou encore votre commerce ? Estimez votre bien en ligne ou en agence et profitez d’un accompagnement personnalisé pour vendre votre bien immobilier au meilleur prix !

Les étapes de mon projet de vente

  1. 💸

    • Pour vendre son bien au meilleur prix, une estimation avec l’aide d’un professionnel de l’immobilier est indispensable. Nos agents immobiliers Orpi seront ravis de vous la réaliser, contacter l’agence la plus proche de chez vous. Toutefois, afin d’estimer une fourchette de prix, vous pouvez aussi utiliser notre estimateur en ligne en complément.
       

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    • Un professionnel de l’immobilier vous épaule dans toute votre démarche et effectue les tâches plus ou moins compliquées que l’on peut rencontrer lors d’une vente d’un bien.
       

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  2. 🤝

    • La signature de mandat est obligatoire pour la commercialisation de votre bien par une agence. 2 types de mandat sont possibles : le mandat simple et le mandat by Orpi. 
       

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    • Le mandat étant signé, l’agent immobilier peut procéder à la mise en ligne de votre bien ainsi que de l’affichage dans son agence. Selon le mandat et les modalités choisies, l’agent immobilier doit mettre en place des moyens pour vendre ledit bien. 
       

    • Lors d’une vente d’un bien immobilier, certains diagnostics immobiliers sont obligatoires pour effectuer une vente, en plus de refléter l’état de votre bien, ces diagnostics sont observés par les acquéreurs, ainsi, ils sont au courant des possibles travaux à réaliser ou non.
       

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  3. 🙌

    • Votre agent immobilier se charge des visites, avec ou sans vous, et vous tient au courant selon l’avancée de celles-ci. Vous avez aussi accès à un espace client qui vous permet de suivre votre projet en temps réel.
       

      En savoir plus

    • Lorsqu’une visite se conclut par une envie d’achat de la part du potentiel acquéreur, il écrit une offre d’achat que l’agent immobilier vous fait parvenir. Si l’offre n’est pas au prix, il y a négociation, l’agent immobilier met alors tout en œuvre pour satisfaire chacune des parties, il a un rôle de médiateur.
       

  4. 🔒️

    • Un avant contrat peut prendre deux formes différentes : le compromis ou la promesse unilatérale de vente. La signature de l’un ou l’autre permet de figer la vente avec l’acquéreur choisi et de lancer les démarches auprès du notaire. Attention, seul l’acquéreur a un droit de rétractation, le vendeur, lui,ne peut en aucun cas se rétracter après la signature d’un avant contrat, sous peine de devoir dédommager l’acquéreur.
       

      En savoir plus

    • Après la signature d’un avant contrat, vous avez environ 3 mois de délai avant la signature de l’acte authentique, celui-ci permet de rassembler toutes les autorisations et les documents nécessaires au changement de propriétaire. 
       

  5. 🖋️

    • Le grand jour est arrivé, vous allez vendre votre bien ! Lors du rendez-vous chez le notaire, il va parcourir l’acte en insistant sur les points importants. N'hésitez pas à poser des questions ! 
       

    • L’agent immobilier qui vous a permis de réaliser votre vente gardera contact avec vous. Ainsi, si vous avez un nouveau projet immobilier, il sera ravi de vous accompagner.

Choisissez le mandat adapté à
vos besoins, pour une gestion réussie

Mandat Simple

  • Estimation précise au meilleur prix

  • Accompagnement administratif et juridique tout au long de la vente

  • Diffusion de votre bien sur certaines de nos plateformes partenaires

  • Suivi des étapes de la vente

  • Possibilité de vendre votre bien de particulier à particulier ou avec d’autres agences immobilières 

Découvrez le mandat simple

🌟
Mandat By Orpi

  • Estimation précise au meilleur prix

  • Accompagnement administratif et juridique tout au long de la vente

  • Diffusion de votre bien sur certaines de nos plateformes partenaires

LES + DU MANDAT

  • Suivi personnalisé à toutes les étapes de la vente
  • Mise en place d'une stratégie de vente adaptée
  • Attention particulière pour la vente de votre bien au meilleur prix

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La rénovation énergétique

Face aux enjeux climatiques, le gouvernement a pris la décision de motiver les Français à réaliser des travaux améliorant la performance énergétique d’un bien

Ainsi, différentes restrictions sur les logements les plus énergivores ont été mises en place et l’incitation à la rénovation des logements classés “passoires énergétiques” via des aides a été accentuée.

Découvrez les aides disponibles selon vos travaux

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Pourquoi réaliser des travaux de rénovation énergétique des logements et des bâtiments
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