Immobilier Maisons-Alfort

1-Immobilier

Critères

Maisons-Alfort

Comparé au département Val-de-Marne
Type de maison

Segmentation des maisons et des immeubles

Appartements de centre ville

Maisons de ville
Densité de logements

Nombre de logements par hectare

52 log/ha

24 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)

Taux de propriétaires (%)

43 %

46 %
Ancienneté du logement

Médiane des dates de construction des logements

1971

1973
Résidences secondaires

Taux de résidences secondaires (%)

2 %

1 %
Petites surfaces (<40 m2)

Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

20 %

18 %
Logement social HLM

Part des HLM parmi les résidences principales (%)

23 %

27 %
Taxe habitation

Taux en vigueur (%)

22 %

23 %
Taxe enlèvt ordures ménagères

Taux en vigueur (%)

6 %

0 %
Taxe foncière

Taux en vigueur (%)

14 %

13 %
Maisons

Part des maisons

17 %

23 %
Appartements

Part des appartements

83 %

77 %

2-Habitants

Critères

Maisons-Alfort

Comparé au département Val-de-Marne
Type de population

Segmentation de la population

Cadres actifs

Salariés
Densité de population

Habitants par km²

10 530 hab/km²

5 470 hab/km²
Enfants et adolescents

Population de moins de 20 ans (%)

22 %

26 %
Adultes

Population de 20 à 60 ans (%)

57 %

56 %
Personnes âgées

Population de plus 60 ans (%)

20 %

19 %
Age moyen

Age médian

39 ans

38 ans
Nombre d'habitants

Nombre d'habitants

54 190 habitants

1 341 840 habitants
Taille des ménages

Habitants par ménage

2,2 personnes/ménage

2,4 personnes/ménage
Revenu mensuel

Euros par mois

2 900 euros / mois

2 950 euros / mois
Cadres

Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

61 %

55 %
Employés et ouvriers

Taux d'employés et d'ouvriers (%)

39 %

45 %
Retraités

Taux de retraités (%)

18 %

16 %
Chômage

Taux de personnes sans emploi (%)

10 %

12 %
Lieu de travail

Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

20 %

20 %
Transport vers lieu de travail

Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

41 %

44 %
Croissance démographique

Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

1 %

1 %
Pauvreté

Taux de pauvreté

10 %

15 %
Impôts sur le revenu

Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

20 %

20 %

3-Environnement

Critères

Maisons-Alfort

Comparé au département Val-de-Marne
Type de quartier

Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

ND
Type de paysage

Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

Ville

Ville
Distance à l'aéroport

Distance à l'aéroport le plus proche (km)

10 km

9 km
Ville et villages fleuris

Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

Quatre fleurs

NA
Surface

Km²

5,1 km²

245,5 km²
Pluie

Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

671 mm par an

670 mm par an
Ensoleillement

Nombre d'heures d'ensoleillement par an

1794 heures par an

1800 heures par an
Terrains et salles de sport

Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

12,6 équip./km²

7,9 équip./km²
Espaces verts et jardins

Part des surfaces vertes dans la surface totale

4 %

24 %
Transports publics

Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

18,6 tran./km²

13,46 tran./km²
Supermarché

Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

Hypermarché à proximité

ND
Restaurants

Densité de restaurants

Nombreux

ND
Education

Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

Tout à proximité

ND
Commerces

Densité de commerces

Nombreux

ND
Vie nocturne

Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

Un peu animée

ND
Espaces verts

Proximité à des espaces verts

Très nombreux

ND
Transports

Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

Très bien desservi

ND
Tranquilité

Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

Plutôt calme

ND

4-Education

Critères

Maisons-Alfort

Comparé au département Val-de-Marne
Résultats des lycées

Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

92 %

92 %
Ecoles et crèches

Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

8,5 étab./km²

6,6 étab./km²
Universitaires

Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

0

28 863
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

644

12 085
Classes préparatoires

Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

0

1 489

5-Commerces

Critères

Maisons-Alfort

Comparé au département Val-de-Marne
Quartier animé

Segmentation des établissements

Animé

Animé
Restaurants et cafés

Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

0,3 tous les 100m

0,2 tous les 100m
Commerces

Commerces et services de proximité tous les 100m

3,6 tous les 100m

2,3 tous les 100m
Croissance économique

Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

22 %

19 %
Croissance des étab. industriels

Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

3 %

4 %
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

7 %

10 %
Médecins généralistes

Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

1290 hab./généraliste

1310 hab./généraliste
Agences Immobilières

Nombre d'agences immobilières

57

1 178
Nombre de commerces de proximité

Nombre de commerces de proximité

680 commerces de proximité

18 150 commerces de proximité

6-Politique

Critères

Maisons-Alfort

Comparé au département Val-de-Marne
Maire

Maire élu lors des municipales 2014

Michel Herbillon (2014)

NA
Rapport de force Gauche-Droite

Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

49,3 %

ND

7-Sécurité

Critères

Maisons-Alfort

Comparé au département Val-de-Marne
Atteintes volontaires à l'intégrité physique

Taux pour 1 000 habitants

9,1 pour 1 000 habitants

10,8 pour 1 000 habitants
Violences sexuelles

Taux pour 1 000 habitants

0,2 pour 1 000 habitants

0,4 pour 1 000 habitants
Atteintes aux biens

Taux pour 1 000 habitants

38,4 pour 1 000 habitants

42,5 pour 1 000 habitants
Cambriolages

Taux pour 1 000 habitants

6 pour 1 000 habitants

5,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères

Maisons-Alfort

Comparé au département Val-de-Marne
Résidences

Nombre de résidences

26 992 résidences

600 322 résidences
Chauffage central collectif

Part des résidences avec du chauffage central collectif

55 %

46 %
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

26 %

32 %
Chauffage tout électrique

Part des résidences avec du chauffage tout électrique

18 %

21 %
Autre type de chauffage

Part des résidences avec un autre type de chauffage

1 %

1 %
Chauffage urbain

Combustible principal du logement

22 %

17 %
Gaz de ville et de réseau

Combustible principal du logement

36 %

43 %
Fioul (mazout)

Combustible principal du logement

12 %

11 %
Electricité

Combustible principal du logement

22 %

26 %
Gaz en bouteilles et en citerne

Combustible principal du logement

0 %

0 %
Autre combustible

Combustible principal du logement

8 %

3 %

9-Diagnostic risques

Critères

Maisons-Alfort

Comparé au département Val-de-Marne
Risques naturels et technologiques

Présence d'un risque naturel et technologique

Oui

NA
Type de risque

Détail des risques présents sur la commune

Inondation, Transport de marchandises dangereuses

NA
Sismicité

Zone de sismicité

très faible

NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans

Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

6

NA
Historique des catastrophes naturelles

Type de catastrophe naturelle et période

Inondations et coulées de boue (1 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (

NA

10-Logement

Critères

Maisons-Alfort

Comparé au département Val-de-Marne
Nombre de permis de construire

Nombre de permis de construire

35

1 183
Nombre de permis d'aménager

Nombre de permis d'aménager

0

7
Nombre de déclaration préalable

Nombre de déclaration préalable

167

3 094
Nombre de permis de démolir

Nombre de permis de démolir

2

273
Total nombre de logements autorisés

Nombre de logements autorisés en 2013

50

5 110
Total surface en m² de logements autorisés

Surface en m² de logements autorisés en 2013

4 580

342 312
Total nombre de logements commencés

Nombre de logements commencés en 2012

229

4 958
Total surface en m² commencés

Surface en m² commencés en 2012

16 104

382 178
Potentiel immobilier

Zones éligibles à la loi Pinel

Très fort potentiel immobilier (zone Abis)

Très fort potentiel immobilier (zone NA)