Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Villanière

À rénover

59 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c8b1161f-2ee1-4b20-a2e1-edeb37e30e9f

L'essentiel

5 pièces
Surface 98 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 229 m²
Séjour 19,20 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 100 m² avec jardin et cave dans la Montagne Noire - Fort potentiel. L’agence ORPI SibrAgence vous propose à la vente cette maison à usage d’habitation située dans le secteur de Villanière, à seulement 20 minutes de Carcassonne et 5 minutes de Cuxac-Cabardès, village disposant de toutes les commodités.

Développant environ 100 m² habitables pour 135 m² de surface totale, la maison offre de beaux volumes et dispose de quatre chambres. Elle profite également d’une belle vue ainsi que d’un jardin, d’une cave et d’un box, autant d’atouts qui permettent d’envisager différents projets.

Des travaux sont à prévoir, mais la configuration du bien offre un potentiel particulièrement intéressant, avec notamment la possibilité de créer deux grands appartements. Cette opportunité pourra ainsi convenir aussi bien à un investisseur souhaitant valoriser les surfaces existantes qu’à un acquéreur recherchant une résidence principale à rénover et à aménager selon ses envies.

Son prix attractif, ses volumes, ses annexes, son jardin, sa belle vue et sa proximité avec Carcassonne et les commodités de Cuxac-Cabardès en font un bien à découvrir pour qui recherche avant tout du potentiel.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr