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Guénange Rive Droite

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Photo de notre agence à Guenange

Notre agence à Guenange

 

 

Implantée au carrefour de l’A30 et A31, à 25 km du Luxembourg, et 8 km de Thionville, notre agence intervient sur les communautés de communes de l’Arc Mosellan (Guénange, Bousse, Rurange-les-Thionville, Bertrange, Kédange-sur-Canner, Volstroff,…), sur le Val de Fensch (Uckange, Florange, Fameck…), sur les Rives de Moselle (Richemont, Gandrange, Mondelange, Ay-sur-Moselle, Trémery,…), et le Pays de l’Orne (Amnéville, Vitry-sur-Orne, Clouange,…).


Notre réseau fort de 50 ans d’expérience avec ses 1200 agences permet à nos conseillers d’accompagner vos projets sur toute la France et les DOM-TOM.


Aguerris aux méthodes Orpi, nos conseillers suivent un processus de formation continue afin de vous fournir un service de qualité technique, juridique et commercial.


Nous nous soucions de votre satisfaction, c’est pourquoi nos conseillers sauront vous assister dans chaque étape clé de la vente ou de la gestion location.


Et puisque c’est vous qui en parlez le mieux, découvrez les avis laissés par nos clients.

 

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

126 avis clients
Opinion System

Belle réactivité de la part de Tamara Violino Notre bien vendu en même pas 15 jours Toujours disponible pour nous accompagner dans notre projet et de nous permettre d'avancer sereinement Une grande professionnelle Merci!

5

Un accompagnement parfait pour l’achat de notre nouvelle maison. Notre agente immobilière a été exemplaire, et toute l’équipe d’ORPI s’est montrée réactive, disponible et à l’écoute du début à la fin. Nous recommandons cette agence les yeux fermés !

4.9

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • guenange
  • bertrange
  • bousse
  • rurange-les-thionville
  • kedange-sur-canner
  • volstroff
  • uckange
  • florange
  • richemont
  • gandrange
  • mondelange
  • ay-sur-moselle
  • tremery
  • amneville
  • vitry-sur-orne
  • fameck
  • luttange
  • stuckange
  • metzeresche
  • metzervisse
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  • illange
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  • aboncourt

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      40 Boulevard de la Division Leclerc
      57310 Guenange
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      Nos horaires

      Le samedi matin uniquement sur rendez-vous

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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      Nos services sont désormais accessibles aux personnes sourdes et malentendantes.

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