Exclusivité
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Appartement à vendre
4 pièces • Inglange

Bon état

142 000 €

Honoraires : 2.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (138 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e5b60fd9-5fa2-4fc4-b9b8-307a5ebc40e4

L'essentiel

4 pièces
Surface 77,33 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 19 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave

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L'avis de l'agent

INGLANGE Proximite Luxembourg - Appartement 3 chambres. Pépite Frontalière : Le Calme du Dernier Étage
Situé à un jet de pierre du Luxembourg, cet appartement en exclusivité chez ORPI est le refuge idéal pour ceux qui exigent le calme après une journée intense. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il vous garantit une vie sans voisins au-dessus de la tête.

Les points forts de l'intérieur
Espace de vie ouvert : Une cuisine équipée moderne s'ouvrant sur un salon baigné de lumière.

Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses, parfaites pour la famille ou le télétravail.

Isolation de qualité : Fenêtres PVC double vitrage pour une sérénité totale.

Confort : Chauffage électrique individuel. Charges annuelles 1900 Euros

Faible charge de copropriété: 103.84 Euros/ Trimestre

Un pack de prestations complet
Oubliez les problèmes de stockage et de stationnement. Ce bien est vendu avec :

Un garage privatif pour votre véhicule.

Une cave et un grenier (deux fois plus de rangement !).

Un jardin commun pour profiter de l'extérieur sans l'entretien d'un terrain privé.

Localisation Stratégique
La combinaison parfaite pour les travailleurs frontaliers : un accès ultra-rapide au Grand-Duché tout en résidant dans une petite copropriété intimiste et peu passante.

L'avis de l'expert : Un bien rare qui réunit 3 chambres, un dernier étage et des dépendances complètes (garage + cave + grenier) sur ce secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr