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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Basse-Ham

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

232 000 €

  • Honoraires : 2.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (226 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3c9afdb0-1c6c-4d82-b77b-e1e765c7ccc3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 151 m²

  • 3 chambres

  • Terrain 303 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de village Basse Ham 5 pièce(s) 151.6 m2. EXCLUSIVITÉ ORPI GUENANGE – Maison de village de caractère à BASSE-HAM – 150 m² habitables avec jardin et fort potentiel

À BASSE-HAM, venez découvrir cette authentique maison de village d'environ 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux comprenant un salon, un séjour, une cuisine ouverte sur une véranda, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison. Une remise, une cave, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin complètent le rez-de-chaussée.

Au demi-niveau, une extension accueille actuellement la salle de bains, les WC ainsi qu'un accès aux combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.

L'étage dessert trois grandes chambres de plus de 15 m², parfaites pour accueillir une famille.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image ou réaliser un investissement patrimonial.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison idéalement située à BASSE-HAM.

Contactez votre agence ORPI Euromoselle pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (226 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 296 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 1000 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 296 1000
Émissions GES E 1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2380 € et 3290 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi, des fenêtres à double vitrage et une porte d'entrée en bois. Un agent immobilier est également visible sur la droite de l'image. Guénange Rive Droite - Basse-Ham

Maison à vendre - 4 pièces •

232 000 €

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Guénange Rive Droite

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
40 Boulevard de la Division Leclerc
57310 Guenange

03 62 72 22 90

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4.8 https://www.orpi.com/rivedroite/ 0 5 124 avis clients
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