Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails
immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
Suivi ultra personnalisé : vous êtes
accompagné à chaque étape
Vous bénéficiez de services premium
Vous êtes libre de tout engagement de durée
*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis
contractuel
Votre projet immobilier à Neuilly-sur-Seine, entre de bonnes mains.
Notre agence à Neuilly Sur Seine
MDM Real Estate est une agence immobilière du réseau Orpi implantée au cœur de Neuilly-sur-Seine, fondée par une professionnelle issue des sphères de la finance. Notre promesse: un accompagnement sur mesure, à chaque étape de votre projet immobilier, de la première conversation jusqu'à la remise des clés, et bien au-delà.
Achat, vente, location, gestion locative: nous sommes votre interlocuteur unique pour l'ensemble de vos besoins immobiliers. Parce que chaque projet mérite une attention singulière, nous prenons le temps de comprendre vos objectifs avant de vous proposer les meilleures solutions.
Bienvenue chez MDM Real Estate, l'immobilier autrement.
En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.
Comment faire estimer mon bien ?
Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.
Comment se déroule l’état des lieux ?
Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.
Comment fixer le prix du loyer ?
Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).